ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2018 г. N 305-КГ18-13476
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Инвестиции в новый век" (Москва) на решение Арбитражного суда города Москвы от 12.12.2017, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2018 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.06.2018 по делу N А40-151020/2017,
установил:
Закрытое акционерное общество "Инвестиции в новый век" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании недействительными уведомлений Департамента городского имущества города Москвы (далее - Департамент) от 16.05.2017 N 33-А-18081/17-(0)-0 и 33-А-18082/17-(0)-0 об изменении размера арендной платы.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Арбитражный суд города Москвы решением от 12.12.2017, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.018 и Арбитражного суда Московского округа от 13.06.2018, отказал в удовлетворении требований Общества.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
Согласно пунктам 1 и 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит либо определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, либо о передаче кассационной жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации судья выносит в том случае, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 12, 153, 154, 166, 167, 168, 424, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 22, 27, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 20 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов" в редакции, действовавшей на момент направления Департаментом спорных уведомлений, постановлением Правительства Москвы от 25.05.2011 N 228-ПП "Об утверждении Перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве" в редакции, действовавшей на момент направления Департаментом спорных уведомлений, постановлением Правительства Москвы от 29.11.2016 N 791-ПП "Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по состоянию на 1 января 2016 г." (далее - Постановление N 791-ПП), пришли к выводу об отсутствии оснований для признания уведомлений об изменении размера арендной платы недействительными.
Суды исходил из следующего: заключенным сторонами договором аренды земельного участка предусмотрено, что арендная плата определяется в размере 1,5% кадастровой стоимости участка; в связи с принятием Постановления N 791-ПП, которым установлены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости (далее - УПКС) земель города Москвы в разрезе кадастровых кварталов, Департамент рассчитал арендную плату за участок, применив УПКС квартала, где расположен участок и коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (для размещения стройплощадки на период строительства торгово-сервисного и автотехнического центров); сообщив Обществу в оспариваемых уведомления о необходимости с 01.01.2017 вносить арендную плату в измененном размере, Департамент, являясь субъектом гражданских правоотношений по исполнению договора аренды земельного участка, не устанавливал кадастровую стоимость, а определил размер арендной платы за пользование земельным участком; Действия Департамента соответствуют закону и условиям договора аренды.
Окружной суд признал выводы судов законными и обоснованными.
Доводы Общества не опровергают выводы судов, основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, не являются основанием для передачи жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать закрытому акционерному обществу "Инвестиции в новый век" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА