МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 8 сентября 2021 г. N 21-4-10/0091@
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РАСЧЕТА НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
С ПРИМЕНЕНИЕМ НАЛОГОВОЙ СТАВКИ, УСТАНОВЛЕННОЙ В СООТВЕТСТВИИ
С ПОДПУНКТОМ 2 ПУНКТА 2 СТАТЬИ 406 НК РФ
В целях реализации автоматизированного расчета налога на имущество физических лиц с применением налоговой ставки, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), направляем прилагаемый алгоритм решений в АИС "Налог-3" в отношении объектов недвижимости, образованных в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень, определенный в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень) (приложение 1).
Кроме этого, направляем предложения по доработке АИС "Налог-3" при приеме и обработке указанного Перечня (приложение 2 - не приводится).
Заключение по результатам рассмотрения, а также информацию о возможных сроках доработки просим направить в срок до 17.09.2021 в Управление налогообложения имущества ФНС России.
Начальник Управления
налогообложения имущества,
государственный советник
Российской Федерации 2 класса
А.В.ЛАЩЕНОВ
Приложение 1
к письму ФНС России
от 8 сентября 2021 г. N 21-4-10/0091@
АЛГОРИТМ РЕШЕНИЙ В АИС "НАЛОГ-3"
ПРИ АВТОМАТИЗИРОВАННОМ РАСЧЕТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
ОБРАЗОВАННЫХ В РЕЗУЛЬТАТЕ РАЗДЕЛА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА ИЛИ ИНОГО СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЕЙСТВИЯ С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННЫМИ В ПЕРЕЧЕНЬ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЙ
В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 7 СТАТЬИ 378.2 КОДЕКСА
(ДАЛЕЕ - ПЕРЕЧЕНЬ)
Автоматизированный расчет налога на имущество физических лиц с применением налоговой ставки, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса, по объектам недвижимости при одновременном соблюдении следующих условий:
1) Объект недвижимости образован из объекта, включенного в Перечень, то есть предыдущий кадастровый номер вновь образованного объекта связан с объектом, включенным в Перечень;
2) Дата постановки на кадастровый учет вновь образованного объекта - в течение года действия Перечня, в который включен объект с предыдущим кадастровым номером;
3) Вид объекта - любой, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 Кодекса (жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты);
4) Размер налоговой ставки по таким объектам определяется по справочнику ССНФЛ (код по КНС = 070012 "Объекты недвижимости, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ") на один налоговый период - период постановки на кадастровый учет вновь образованного объекта недвижимости.
Кроме этого, налоговый орган должен иметь возможность самостоятельного исключения действия налоговой ставки по таким вновь образованным объектам в зависимости от особенностей законодательства субъектов РФ о налогах и сборах.