ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 8 июня 1998 г. N 03-4-09/41
О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
Управление косвенных налогов Государственной налоговой службы Российской Федерации, рассмотрев письмо от 29.05.98 N 03-04/6318, сообщает.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 7 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) услуги по сдаче в аренду имущества подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.
Согласно действующему законодательству по налогу на добавленную стоимость суммы этого налога, уплаченного при приобретении основных средств производственного назначения, приобретаемым для осуществления операций, облагаемых налогом на добавленную стоимость, в том числе для оказания услуг, подлежат зачету (возмещению) при исчислении платежа в бюджет в момент принятий основных средств на учет.
В связи с этим суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные при приобретении нежилого здания, предназначенного для сдачи в аренду, как для предприятий, основная деятельность которых связана с выполнением операций с объектами недвижимости, так и для предприятий, созданных и зарегистрированных для осуществления других видов деятельности (например, в вашем запросе - производство товаров народного потребления), принимаются к зачету (возмещению) в общеустановленном порядке.
Что касается сделок купли - продажи земельных участков, то впредь до принятия закона Российской Федерации, регулирующего налогообложение операций с землей в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.12.93 N 2118 "О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей", не подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.
Начальник Управления
косвенных налогов -
Государственный советник
налоговой службы II ранга
Б.А.МИНАЕВ