ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПИСЬМО
от 24 мая 2005 г. N ЮТ-2103/06
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по поставленным вопросам разъясняет.
При формировании сметной стоимости работ по капитальному ремонту объектов, а также расчетах за выполненные в 2003 году работы величина сметной прибыли определяется в соответствии с положением Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001, согласованных с Минфином России и Минэкономразвития России.
В связи с тем, что нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ в 2003 году не были разработаны, в сметах и расчетах за выполненные работы применялся общеотраслевой норматив сметной прибыли в размере 50% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, а нормативы по видам строительных и монтажных работ (приложение 3 к МДС 81-25.2001) на ремонтно-строительные работы не распространялись. Возможность применения общеотраслевых нормативов сметной прибыли на стадии разработки рабочей документации и в расчетах за выполненные работы предусмотрена п. 2.3 МДС 81-25.2001.
В связи с введением в действие новой сметно-нормативной базы 2001 года письмом Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06 уточнен порядок применения нормативов сметной прибыли в строительстве.
В настоящее время величина сметной прибыли при выполнении ремонтных работ может определяться с использованием:
общеотраслевого норматива в размере 50% от средств на оплату труда (строителей и механизаторов);
нормативов по видам ремонтно-строительных работ при использовании ТЕРр-2001 (ФЕРр-2001);
нормативов по видам строительных работ при применении ТЕР-2001 (ФЕР-2001) с коэффициентом 0,85;
индивидуальных норм (за исключением строек, финансируемых из федерального бюджета).
Решение по выбору варианта исчисления сметной прибыли принимается заказчиком и подрядчиком на равноправной основе.
Введение в действие с 1 января 2003 г. главы 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации изменило в организациях, перешедших на упрощенную систему налогообложения, состав расходов, осуществляемых за счет накладных расходов и сметной прибыли.
Учитывая эти изменения, указанные организации должны были с 01.01.2003 при расчетах за выполненные работы применять индивидуальные нормы накладных расходов без включения затрат на уплату единого социального налога.
В отдельных регионах с 01.01.2003 были внесены в одностороннем порядке изменения в установленные нормативы накладных расходов.
В целях соблюдения единого подхода при определении величины накладных расходов было выпущено письмо Госстроя России от 06.10.2003 N НЗ-6292/10, в котором приведены понижающие коэффициенты к нормативам накладных расходов и сметной прибыли.
С учетом изложенного Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству считает возможным применение положений указанного письма, а также понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов при расчетах за выполненные работы с 1 января 2003 г., т.е. с момента ввода в действие главы 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Ю.П.ТЫРТЫШОВ