Приказ ФНС РФ от 06.02.2012 N ММВ-7-6/49@

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ

от 6 февраля 2012 г. N ММВ-7-6/49@

О ВВОДЕ В ПРОМЫШЛЕННУЮ ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРОГРАММНОГО КОМПЛЕКСА

"ПРИЕМ, УЧЕТ, РАСПРЕДЕЛЕНИЕ И ДОВЕДЕНИЕ ДО НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ

СВЕДЕНИЙ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ

УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ"

(ПК "БТИ")

С целью автоматизации процесса приема, обработки и доведения до налоговых органов сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов, полученных от органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в соответствии с формой, утвержденной Приказом ФНС России от 11.02.2011 N ММВ-7-11/154@ (зарегистрирован в Минюсте России от 26.04.2011 N 20585), приказываю:

1. Утвердить Порядок приема, обработки и доведения до налоговых органов сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов (далее - Порядок), согласно Приложению к настоящему Приказу.

2. Внедрить с 10.02.2012 в промышленную эксплуатацию программный комплекс "Прием, учет, распределение и доведение до налоговых органов сведений об объектах недвижимого имущества, представляемых уполномоченными организациями технической инвентаризации" (ПК "БТИ") (далее - Программный комплекс).

3. ФГУП ГНИВЦ ФНС России (В.Б. Безруков):

3.1. Обеспечить до 08.02.2012 размещение в Фонде алгоритмов и программ ФНС России доработанного по результатам опытной эксплуатации Программного комплекса и технической документации к нему.

3.2. На протяжении всего периода внедрения в промышленную эксплуатацию Программного комплекса организовать работу "горячей линии" по вопросам его установки, настройки, функционирования.

4. Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации обеспечить:

4.1. Установку, настройку и промышленную эксплуатацию Программного комплекса.

4.2. Исполнение Порядка, утвержденного пунктом 1 настоящего Приказа, использованием программных комплексов: ПК "Регион", версия 1.6.17 от 03.02.2012 и выше; АИС "Налог-ЦОД" версия 2.02.01.51 от 31.01.2012 и выше; ПК "СЭОД" версия 2.5.010.04 от 30.01.2012 и выше.

5. Управлению информатизации (В.Г. Колесников) обеспечить координацию работ по внедрению Программного комплекса в промышленную эксплуатацию и организацию работ по его техническому сопровождению.

6. Управлению имущественных налогов (Н.П. Филамофитская) обеспечить методологическое сопровождение Программного комплекса.

7. Признать утратившими силу с 10.02.2012:

Приказ ФНС России от 05.02.2009 N ММ-7-6/54@ "О вводе в промышленную эксплуатацию программного комплекса "Прием, учет, распределение и доведение до налоговых органов сведений об объектах недвижимого имущества, представляемых уполномоченными организациями технической инвентаризации" (ПК "БТИ");

Приказ ФНС России от 07.04.2009 N ММ-7-6/233@ "О внесении изменений в Приказ ФНС России от 05.02.2009 N ММ-7-6/54@ "О вводе в промышленную эксплуатацию программного комплекса "Прием, учет, распределение и доведение до налоговых органов сведений об объектах недвижимого имущества, представляемых уполномоченными организациями технической инвентаризации" (ПК "БТИ")".

8. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы А.С. Петрушина.

Руководитель Федеральной

налоговой службы

М.В.МИШУСТИН

Утвержден

Приказом ФНС России

от 6 февраля 2012 г. N ММВ-7-6/49@

ПОРЯДОК

ПРИЕМА, ОБРАБОТКИ В НАЛОГОВЫХ ОРГАНАХ СВЕДЕНИЙ

ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

И ИНЫХ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГОВ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру приема и обработки сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов, полученных от органов, осуществляющих государственный технический учет в субъектах Российской Федерации в составе реквизитов формы, утвержденной Приказом ФНС России от 11.02.2011 N ММВ-7-11/154@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов" (зарегистрирован в Минюсте России от 26.04.2011 N 20585), письма Управления имущественных налогов ФНС России от 21.07.2011 N 11-0-11/0021@ и в соответствии с Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" и Федеральной налоговой службы от 20.01.2011 N ММВ-27-11/2/01108-9000-Д@.

1.2. Участниками информационного обмена являются:

управления ФНС России по субъектам Российской Федерации (далее - УФНС России) или межрайонные инспекции ФНС России по ЦОД (далее - МРИ ФНС России по ЦОД);

инспекции ФНС России (далее - ИФНС России).

1.3. Обмен информацией между налоговыми органами осуществляется по телекоммуникационным каналам связи ФНС России с использованием средств защиты информации без оформления официальных сопроводительных писем и использования электронно-цифровой подписи с использованием программного комплекса "Прием, учет, распределение и доведение до налоговых органов сведений об объектах недвижимого имущества, представляемых уполномоченными организациями технической инвентаризации" (ПК "БТИ").

2. Порядок приема и обработки информации в УФНС России

(МРИ ФНС России по ЦОД)

УФНС России с использованием ПК "Регион", задача "БТИ-Р", МРИ ФНС России по ЦОД с использованием АИС "Налог-ЦОД", задача "БТИ-Р" обеспечивают:

2.1. Автоматический прием сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, переданной органом, осуществляющим государственный технический учет в субъектах Российской Федерации. Состав и структура файла передачи в формате XML представлена в Приложении N 1.

2.2. Форматно-логический контроль принятой информации. При невыполнении форматно-логического контроля сведения принимается частично. Требования к форматно-логическому контролю изложены в Приложении N 2.

2.3. Автоматическое формирование протоколов обработки для передачи в органы технической инвентаризации. Состав и структура файла передачи в формате XML представлена в Приложении N 3.

2.4. Распределение принятой информации в разрезе ИФНС России (сортировка по адресу объекта недвижимого имущества с использованием КЛАДР).

2.5. Формирование и передача на местный уровень файлов со сведениями.

2.6. Автоматический прием с местного уровня протоколов по результатам обработки файлов передачи.

3. Порядок приема и обработки информации в ИФНС России

ИФНС России с использованием ПК "СЭОД", задача "БТИ-М" обеспечивают:

3.1. Автоматизированный прием XML-файлов с регионального уровня, содержащих сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов.

3.2. Форматно-логический контроль принятой информации.

3.3. Автоматизированное формирование протоколов обработки для передачи на региональный уровень.

3.4. Идентификация объектов недвижимости в БД ИФНС.

Приложение N 1

ФОРМАТ СВЕДЕНИЙ

ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

И ИНЫХ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГОВ < 1 >

< 1 > Формат приведен в соответствии с Приказом ФНС России от 11.02.2011 N ММВ-7-11/154@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов" (зарегистрирован в Минюсте РФ от 26.04.2011 N 20585) с учетом решений, принятых на заседании Координационной рабочей группы по вопросам информационного взаимодействия органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации и Федеральной налоговой службы (Протокол N 1 от 9 июня 2011 г.).

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Формат описывает требования к XML файлам (далее - файлам обмена) передачи сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов.

2. Настоящий Формат разработан в соответствии с формой "Сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налогов".

3. Номер версии настоящего Формата 4.02.

II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА

3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:

R_T_P_О_GGGGMMDD_N, где:

R_T - префикс, принимающий значение VO_BTIS;

P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения в соответствии с Классификатором "Система обозначений налоговых органов" (далее - СОНО);

О - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственный технический учет;

GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;

N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID) (Globally Unique IDentifier).

Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.

Параметры первой строки файла обмена

Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:

< ?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"? >

Имя файла, содержащего XSD-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:

VO_BTIS_2_526_02_04_02_хх, где хх - текущая версия схемы (принимает значение 01).

Расширение имени файла - xsd.

4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего Формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.15 настоящего Формата.

Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:

Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента < 2 > .

< 2 > В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного наличия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.

Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.

Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML файла, "A" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.

Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).

Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид T(n-).

Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).

Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.

Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "НМ, ОКМ".

К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XSD схеме условий наличия (отсутствия) элемента в файле обмена или к принимаемым значениям элемента. Например: "НУ", "ОКУ".

Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.

XSD схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.

┌─────────────┐ │┌─┐ │ ┌┤│+│attributes│ ││└─┘ │ │└─────────────┘ │ ┌────────────┐ │ │ ┌┴┐ │ ┌┤ОписПерСвед│+│ │ ││ └┬┘ ┌─────┐ │ │└────────────┘ │ ┌┴┐ │ │Описание передаваемых │Файл│-├─────────────┤ │сведений │ └┬┘ │ │┌─────────┐ └─────┘ │ ││ ┌┴┐ Сведения об │ ├┤СвОргРег│+│ инвентаризационной │ ││ └┬┘ стоимости объектов │ │└─────────┘ недвижимого имущества│ │Сведения об органе, и иные сведения, │ │осуществляющем необходимые для │ │государственный исчисления налогов │ │технический учет │ │ ----- │ │ | ┌┴┐ │ │-|НО │+│ │ │ | └┬┘ │ │ ----- │ │Информация о налоговом │┌───────┐ │органе - получателе ││ ├─┐│сведений ┌─────────────┐ └┤-.-.-.-│-├┤ │┌─┐ │ │ ├─┘│ ┌┤│+│attributes│ └───────┘ │ ││└─┘ │ │ │└─────────────┘ ┌─────────────┐ │ │ │┌─┐ │ │ │ ┌┤│+│attributes│ │ │ ││└─┘ │ │┌─────────┐ │ ┌───────┐ │└─────────────┘ ││ ┌┴─┐ │ │ ┌┴┐ │ ┌──────┐ └┤Документ│- ├──────────┤ ┌┤СведОн│-├───┤ ┌┤ ┌┴┐ │ └┬┬┘ │ ││ └┬┘ │ ││АдрОб│+│ └┬────────┘│ │ │└───────┘ │ ││ └┬┘ └──────\/─┘ │ │Сведения │ │└──────┘ ┌─┐ │ │об объекте │ │Адрес места 1..│ │ │ │недвижимости │ │нахождения объекта └─┘ │ │ │ │ Сведения об объектах │ │ │ │┌-----------┐ недвижимого имущества, │ │ │ ├|КадастНомЗУ|┐ правообладателях │ │ │ │└----------- | недвижимого имущества │ │ │ │ └ -------\/-┘ и зарегестрированных │┌───────┐ │ │┌───────┐ │ ┌─┐ правах ││ ├─┐│ ││ ├─┐│ 0..│ │ └┤-.-.-.-│-├┘ └┤-.-.-.-│-├┤ └─┘ │ ├─┘| │ ├─┘|Кадастровые номера └───────┘ | └───────┘ |земельных участков, на | |которых расположен | |объект | |┌--------┐ | || ┌┴─┐ | └|ПредНом│+ │ | | └┬┬┘ | └-------- | | └-----\/-┘ | ┌─┐ | 0..│ │ | └─┘ | Предыдущие | идентификационные | номера объекта | ┌─────────────┐ | │┌─┐ │ | ┌┤│+│attributes│ | ││└─┘ │ | │└─────────────┘ ┌───────────┐ | │ │ ┌┴┐ | │ ┌┤СвПравЮЛРО│+│ | │ ││ └┬┘ | │ │└───────────┘ |┌----------┐ │ │Сведения о || ┌┴─┐ │ │правообладателе └|СвПравОбл│- ├─┤ │(предыдущем | └┬┬┘ │ │правообладателе) - └---------- | │ │российской организации └-------\/-┘ │ ┌─────┐ │┌────────────┐ ┌─┐ │ │ /.─┐├─┐ ││ ┌┴┐ 0..│ │ │ ┌┤─ .─┼│-├───────┼┤СвПравЮЛИнО│+│ └─┘ │ ││ .─┘├─┘ ││ └┬┘ Сведения о │ │└─────┘ │└────────────┘ правообладателе │ │Сведения о │Сведения о (предыдущем │ │правообладателе │правообладателе правообладателе)│ │(предыдущем │(предыдущем и его правах │ │правообладателе)│правообладателе) - │┌───────┐ │ │иностранной организации ││ ├─┐│ │┌─────────┐ └┤-.-.-.-│-├┤ ││ ┌┴┐ │ ├─┘│ └┤СвПравФЛ│+│ └───────┘ │ │ └┬┘ │ └─────────┘ │ Сведения о │ правообладателе │ (предыдущем │ правообладателе) - │ физическом лице │┌────────────┐ ││ ┌┴─┐ └┤РеквПравДок│+ │ │ └┬┬┘ └┬───────────┘│ └─────────\/─┘ ┌─┐ 1..│ │ └─┘ Реквизиты правоустанавливающих документов

Рис. 1.1. Диаграмма структуры файла обмена

Таблица 4.1

СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЫЕ СВЕДЕНИЯ,

НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГОВ (ФАЙЛ)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Идентификатор файла	ИдФайл	A	T(1-100)	О	Повторяет имя передаваемого файла (без расширения)
Тип информации	ТипИнф	A	T(1-50)	О	Принимает значение: ИНВСТОИМОН
Версия формата	ВерсФорм	A	T(1-5)	О	Принимает значение: 4.02
Версия передающей программы	ВерсПрог	A	T(1-40)	Н
Количество документов	КолДок	A	N(9)	О	КолДок > = 1
Описание передаваемых сведений	ОписПерСвед	С		О	Состав элемента представлен в табл. 4.2
Сведения об органе, осуществляющем государственный технический учет	СвОргРег	С		О	Состав элемента представлен в табл. 4.3
Информация о налоговом органе - получателе сведений	НО	С		Н	Состав элемента представлен в табл. 4.4
Сведения об объектах недвижимого имущества, правообладателях недвижимого имущества и зарегистрированных правах	Документ	С		ОМ	Состав элемента представлен в табл. 4.5

Таблица 4.2

ОПИСАНИЕ ПЕРЕДАВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ (ОПИСПЕРСВЕД)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Код формы отчетности по КНД	КНД	A	T(=7)	О	Типовой элемент < КНДТип > . Принимает значение: 1114236
Дата составления Формы	ДатаДок	A	T(=10)	О	Типовой элемент < ДатаТип >
Год, по состоянию на 1 января которого представляются сведения	ГодПериодОтч	A	T(=4)	О

Таблица 4.3

СВЕДЕНИЯ ОБ ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УЧЕТ (СВОРГРЕГ)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Полное наименование органа, осуществляющего государственный технический учет	НаимЮЛПолн	A	T(1-1000)	О
ИНН органа-отправителя	ИННЮЛ	A	T(=10)	О	Типовой элемент < ИННЮЛТип >
КПП органа-отправителя	КПП	A	T(=9)	О	Типовой элемент < КППТип >
Основной государственный регистрационный номер	ОГРН	A	T(=13)	О	Типовой элемент < ОГРНТип >
Контактный телефон	Телефон	A	T(1-20)	О
Адрес органа, осуществляющего государственный технический учет	АдрРО	С		О	Типовой элемент < АдрРФТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.15
Фамилия, имя, отчество должностного лица	ФИОРук	С		О	Типовой элемент < ФИОТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.14

Таблица 4.4

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ - ПОЛУЧАТЕЛЕ СВЕДЕНИЙ (НО)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Код налогового органа	КодНО	A	T(=4)	О	Типовой элемент < СОНОТип >
Наименование налогового органа	НаимНО	A	T(1-1000)	О
Адрес налогового органа	АдрНО	С		О	Типовой элемент < АдрРФТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.15

Таблица 4.5

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ (ДОКУМЕНТ)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Идентификатор документа	ИдДок	A	T(1-36)	О	Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID)
Тип документа	ТипДок	A	T(=2)	О	Принимает значение: 01\|02\|03 (01 - первичный; 02 - корректирующий; 03 - по запросу)
Сведения об объекте недвижимости	СведОН	С		О	Состав элемента представлен в табл. 4.6
Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) и его правах	СвПравОбл	С		НМ	Состав элемента представлен в табл. 4.8

Таблица 4.6

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ (СВЕДОН)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Лист формы сведений об объекте недвижимости	Лист	A	T(=1)	О	Принимает значение: А\|Б (А - сведения о здании (сооружении); Б - сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения))
Кадастровый номер объекта	КадастрНомОб	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > при наличии
Условный номер объекта	УслНомОб	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > при наличии
Уникальный номер объекта БТИ	УНБТИ	A	T(1-100)	О	Типовой элемент < КадНомТип > . Формируется программными средствами органа, осуществляющего государственный технический учет < * >
Инвентарный номер объекта	ИнвНомОб	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > . Обязателен для Лист = А
Код по ОКАТО	ОКАТО	A	T(=11)	Н	Типовой элемент < ОКАТОТип >
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента	КодКЛАДР	A	T(13-19)	Н
Адрес места нахождения объекта (текст)	АдрРФТ	A	T(1-1000)	О	Типовой элемент < АдрТекстТип >
Номер гаражного бокса (машиноместа)	НомГБ	A	T(1-50)	Н
Номер строения (сооружения)	Строен	A	T(1-20)	Н	При наличии
Номер комнаты (помещения)	Комн	A	T(1-20)	Н	Обязателен для КодВидОН = 30210
Наименование объекта	НаимОб	A	T(1-1000)	Н
Вид объекта недвижимости	ВидОН	A	T(1-50)	Н
Код вида объекта недвижимости по справочнику "Виды объектов недвижимости"	КодВидОН	A	T(=5)	О	Типовой элемент < СНТСТип > . Если Лист = А, то может быть указано любое допустимое значение кода в соответствии со справочником "Виды объектов недвижимости", за исключением значений 30200 и 30210 (квартира, комната). Если Лист = Б, то указываются одно из следующих значений: 30200\|30210\|30500\| 30600\|31100\|31500
Назначение объекта	НазнОб	A	T(=1)	Н	Принимает значение: 1\|2 (1 - жилое; 2 - нежилое)
Признак многоквартирного дома	ПрМнДома	A	T(=1)	Н	Принимает значение: 1\|2 (1 - многоквартирный дом; 2 - объект не является многоквартирным домом). Обязателен для Лист = А
Назначение сооружения	НазнСоор	A	T(1-1000)	Н
Код назначения объекта	КодНазнОб	A	T(=12)	Н	Типовой элемент < СЦНОНТип > . Код в соответствии со справочником "Целевые назначения объектов недвижимости" (СЦНОН)
Литер объекта	ЛитерОб	A	T(1-100)	Н
Площадь (протяженность) объекта	ПлощОб	A	N (19.2)	Н
Код единицы измерения по ОКЕИ площади (протяженности) объекта	КодОКЕИПлОб	A	T(=3)	Н	Типовой элемент < ОКЕИТип > . Обязателен при наличии ПлощОб
Площадь общего имущества в многоквартирном доме	ПлощОбщИм	A	N (19.2)	Н
Код единицы измерения по ОКЕИ площади общего имущества в многоквартирном доме	КодОКЕИПлОбИм	A	T(=3)	Н	Типовой элемент < ОКЕИТип > . Обязателен при наличии ПлощОбщИм
Площадь всех помещений в многоквартирном доме	ПлощВсехПом	A	N (19.2)	Н
Код единицы измерения по ОКЕИ площади всех помещений в многоквартирном доме	КодОКЕИПлВсПом	A	T(=3)	Н	Типовой элемент < ОКЕИТип > . Обязателен при наличии ПлощВсехПом
Год ввода в эксплуатацию здания (сооружения)	ГодВводаЭкспл	A	T(=4)	Н
Материал наружных стен здания из справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания"	МатСтен	A	T(1-100)	Н
Код материала наружных стен здания из справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания"	КодМатСтен	A	T(=12)	Н	Типовой элемент < КодМатСтенТип >
Этажность здания (сооружения)	ЭтажнОб	A	T(1-100)	Н
Подземная этажность здания (сооружения)	ЭтажнПодз	A	T(1-100)	Н
Дата прекращения существования объекта	ДатаЛиквидОб	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ДатаТип >
Инвентаризационная стоимость объекта, руб.	ИнвСтОб	A	N(19.2)	Н	Типовой элемент < СтОНТип > . Реквизит обязателен, за исключением объектов незавершенного строительства (КодВидОН = 31500)
Инвентаризационная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, руб.	ИнвСтОбИм	A	N(19.2)	Н	Типовой элемент < СтОНТип >
Дата определения инвентаризационной стоимости объекта	ДатаИнвСтОб	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ДатаТип > . Реквизит обязателен при наличии ИнвСтОб или ИнвСтОбИм
Дата проведения технического учета и технической инвентаризации объекта	ДатаТехУчет	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ДатаТип >
Кадастровый номер здания (сооружения)	КадастНомЗд	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > при наличии. Указывается при представлении сведений по листу "Б"
Инвентарный номер здания (сооружения)	ИнвНомЗд	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > при наличии. Указывается при представлении сведений по листу "Б"
Литер здания (сооружения)	ЛитерЗд	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > при наличии. Указывается при представлении сведений по листу "Б"
Условный номер здания (сооружения)	УслНомЗд	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > при наличии. Указывается при представлении сведений по листу "Б"
Уникальный номер здания (сооружения) БТИ	УНБТИЗд	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип > при наличии. Указывается при представлении сведений по листу "Б"
Адрес места нахождения объекта	АдрОб	С		О	Типовой элемент < АдрРФТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.15
Кадастровые номера земельных участков, на которых расположен объект	КадастНомЗУ	П	T(1-100)	НМ	Типовой элемент < КадНомТип >
Предыдущие идентификационные номера объекта	ПредНом	С		НМ	Типовой элемент < ПредНомТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.7

< * > При формировании реквизита "Уникальный номер объекта БТИ" (УНБТИ) должна быть обеспечена его уникальность для каждого объекта недвижимости, учтенного органом, осуществляющим государственный технический учет. При очередном представлении сведений по объекту недвижимости значение реквизита УНБТИ не должно меняться. При изменении порядка формирования указанного реквизита, его предыдущее значение обязательно указывается в реквизите ПредУНБТИ таблицы 4.7.

Таблица 4.7

ПРЕДЫДУЩИЕ ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЕ НОМЕРА ОБЪЕКТА (ПРЕДНОМТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Предыдущий условный номер	ПредУслНом	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип >
Предыдущий уникальный номер объекта БТИ	ПредУНБТИ	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип >
Предыдущий кадастровый номер	ПредКадНом	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип >
Предыдущий инвентарный номер	ПредИнвНом	A	T(1-100)	Н	Типовой элемент < КадНомТип >

Таблица 4.8

СВЕДЕНИЯ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЕ

(ПРЕДЫДУЩЕМ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕ) И ЕГО ПРАВАХ (СВПРАВОБЛ)

┌─────────────────────┬──────────────┬─────┬─────────┬─────┬────────────────────┐ │Наименование элемента│ Сокращенное │Приз-│ Формат │Приз-│ Дополнительная │ │ │ наименование │нак │элемента │нак │ информация │ │ │ (код) │типа │ │обя- │ │ │ │ элемента │эле- │ │за- │ │ │ │ │мента│ │тель-│ │ │ │ │ │ │ности│ │ │ │ │ │ │эле- │ │ │ │ │ │ │мента│ │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Признак правооблада- │ПризнПравОбл │A │T(=1) │О │Принимает значение: │ │теля (1 - правообла- │ │ │ │ │1|2 │ │датель, 2 - предыду- │ │ │ │ │ │ │щий правообладатель) │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Дата прекращения │ДатаПрекрПрава│A │T(=10) │Н │Типовой элемент │ │права │ │ │ │ │ < ДатаТип > . Реквизит │ │ │ │ │ │ │обязателен, если │ │ │ │ │ │ │ПризнПравОбл = 2 │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Код вида права в │КодВидПрава │A │T(=12) │Н │Типовой элемент │ │соответствии со │ │ │ │ │ < КодВидПраваТип > . │ │справочником "Виды │ │ │ │ │Код в соответствии │ │прав на объекты │ │ │ │ │со справочником │ │недвижимости, а также│ │ │ │ │"Виды прав на объек-│ │ограничения │ │ │ │ │ты недвижимости, а │ │(обременения) прав" │ │ │ │ │также ограничения │ │ │ │ │ │ │(обременения) прав" │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Размер доли в праве │ДоляПраваЧ │A │N(20) │Н │Типовой элемент │ │(простая дробь, │ │ │ │ │ < ЧислЗнамПростДроб > .│ │числитель) │ │ │ │ │ДоляПраваЧ > 0 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Размер доли в праве │ДоляПраваЗ │A │N(20) │Н │Типовой элемент │ │(простая дробь, │ │ │ │ │ < ЧислЗнамПростДроб > .│ │знаменатель) │ │ │ │ │ДоляПраваЗ > 0 │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Размер доли в праве │ДоляПраваТ │A │T(1-1000)│О │Типовой элемент │ │(текст) │ │ │ │ │ < ПростДробТекст > │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Размер доли в праве │ДоляПраваДомЧ │A │N(20) │Н │Типовой элемент │ │общей собственности │ │ │ │ │ < ЧислЗнамПростДроб > │ │на общее имущество в │ │ │ │ │ДоляПраваДомЧ > 0 │ │многоквартирном доме │ │ │ │ │ │ │(простая дробь, │ │ │ │ │ │ │числитель) │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Размер доли в праве │ДоляПраваДомЗ │A │N(20) │Н │Типовой элемент │ │общей собственности │ │ │ │ │ < ЧислЗнамПростДроб > .│ │на общее имущество в │ │ │ │ │ДоляПраваДомЗ > 0 │ │многоквартирном доме │ │ │ │ │ │ │(простая дробь, │ │ │ │ │ │ │знаменатель) │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Размер доли в праве │ДоляПраваДомТ │A │T(1-1000)│Н │Типовой элемент │ │общей собственности │ │ │ │ │ < ПростДробТекст > │ │на общее имущество в │ │ │ │ │ │ │многоквартирном доме │ │ │ │ │ │ │(текст) │ │ │ │ │ │ ├─────────────────────┴──────────────┴─────┴─────────┴─────┴────────────────────┤ │ Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) │ ├─────────────────────┬──────────────┬─────┬─────────┬─────┬────────────────────┤ │Сведения о правообла-│СвПравЮЛРО │С │ │О │Типовой элемент │ │дателе (предыдущем │ │ │ │ │ < СведЮЛТип > . Состав │ │правообладателе) - │ │ │ │ │элемента представлен│ │российской │ │ │ │ │в табл. 4.10 │ │организации | │ │ │ │ │ │ │ ├──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Сведения о правообла-│СвПравЮЛИнО │С │ │О │Типовой элемент │ │дателе (предыдущем │ │ │ │ │ < СведЮЛИнОТип > . Сос-│ │правообладателе) - │ │ │ │ │тав элемента пред- │ │иностранной │ │ │ │ │ставлен в табл. 4.11│ │организации | │ │ │ │ │ │ │ ├──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Сведения о правообла-│СвПравФЛ │С │ │О │Типовой элемент │ │дателе (предыдущем │ │ │ │ │ < СведФЛТип > . Состав │ │правообладателе) - │ │ │ │ │элемента представлен│ │физическом лице │ │ │ │ │в табл. 4.12 │ ├─────────────────────┼──────────────┼─────┼─────────┼─────┼────────────────────┤ │Реквизиты │РеквПравДок │С │ │НМ │Состав элемента │ │правоустанавливающих │ │ │ │ │представлен в табл. │ │документов │ │ │ │ │4.9 │ └─────────────────────┴──────────────┴─────┴─────────┴─────┴────────────────────┘

Таблица 4.9

РЕКВИЗИТЫ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ (РЕКВПРАВДОК)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Наименование правоустанавливающего документа	НаимПравДок	A	T(1-1000)	Н
Код правоустанавливающего документа в соответствии со справочником "Правоустанавливающие документы"	КодПравДок	A	T(=12)	О	Типовой элемент < КодПравУстДокТип >
Дата правоустанавливающего документа	ДатаПравДок	A	T(=10)	О	Типовой элемент < ДатаТип >
Номер правоустанавливающего документа	НомПравДок	A	T(1-100)	Н

Таблица 4.10

СВЕДЕНИЯ О РОССИЙСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (СВЕДЮЛТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Полное наименование российской организации	НаимЮЛПолн	A	T(1-1000)	О
Основной государственный регистрационный номер российской организации	ОГРН	A	T(=13)	Н	Типовой элемент < ОГРНТип >
ИНН российской организации	ИННЮЛ	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ИННЮЛТип >
КПП российской организации	КПП	A	T(=9)	Н	Типовой элемент < КППТип >
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента	КодКЛАДР	A	T(13-19)	Н
Адрес места нахождения правообладателя - российской организации на территории Российской Федерации (текст)	АдрРФТ	A	T(1-1000)	Н	Типовой элемент < АдрТекстТип >
Адрес российской организации	АдрРФЮЛ	С		Н	Типовой элемент < АдрРФТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.15

Таблица 4.11

СВЕДЕНИЯ ОБ ИНОСТРАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (СВЕДЮЛИНОТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Полное наименование иностранной организации	НаимЮЛПолн	A	T(1-1000)	О
ИНН иностранной организации	ИННЮЛ	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ИННЮЛТип >
КПП иностранной организации	КПП	A	T(=9)	Н	Типовой элемент < КППТип >
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента	КодКЛАДР	A	T(13-19)	Н
Адрес места нахождения правообладателя - иностранной организации на территории Российской Федерации (текст)	АдрРФТ	A	T(1-1000)	Н	Типовой элемент < АдрТекстТип >
Код страны регистрации (инкорпорации)	КодСтрИно	A	T(=3)	Н	Типовой элемент < ОКСМТип > в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира (ОКСМ)
Наименование страны регистрации (инкорпорации)	НаимСтрИно	A	T(1-250)	Н
Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации)	РегНомИно	A	T(1-255)	Н
Дата регистрации	ДатаРег	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ДатаТип >
Наименование регистрирующего органа	НаимРегОрг	A	T(1-1000)	Н
Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)	АдрИно	A	T(1-1000)	Н	Типовой элемент < АдрТекстТип >
Адрес иностранной организации	АдрЮЛИно	С		Н	Типовой элемент < АдрРФТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.15

Таблица 4.12

СВЕДЕНИЯ О ФИЗИЧЕСКОМ ЛИЦЕ (СВЕДФЛТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
ИНН физического лица	ИННФЛ	A	T(=12)	Н	Типовой элемент < ИННФЛТип > при наличии
Пол (1 - мужской, 2 - женский)	Пол	A	T(=1)	Н	Принимает значение: 1\|2
Дата рождения	ДатаРожд	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ДатаТип >
Место рождения	МестоРожд	A	T(1-1000)	Н	Типовой элемент < АдрТекстТип >
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента	КодКЛАДР	A	T(13-19)	Н
Адрес места жительства на территории Российской Федерации (текст)	АдрРФТ	A	T(1-1000)	Н	Типовой элемент < АдрТекстТип >
Гражданство	Гражданство	A	T(=3)	Н	Типовой элемент < ОКСМТип > в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира (ОКСМ)
Адрес места жительства физического лица, проживающего за пределами Российской Федерации	АдрИно	A	T(1-1000)	Н	Типовой элемент < АдрТекстТип >
Фамилия, имя, отчество	ФИО	С		О	Типовой элемент < ФИОТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.14
Адрес физического лица	АдрФЛ	С		Н	Типовой элемент < АдрРФТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.15. Элемент обязателен при наличии АдрРФТ
Сведения о документе, удостоверяющем личность	УдЛичнФЛ	С		Н	Типовой элемент < УдЛичнФЛТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.13

Таблица 4.13

СВЕДЕНИЯ О ДОКУМЕНТЕ, УДОСТОВЕРЯЮЩЕМ ЛИЧНОСТЬ РОССИЙСКОГО

ГРАЖДАНИНА (УДЛИЧНФЛТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Код вида документа, удостоверяющего личность	КодВидДок	A	T(=2)	О	Типовой элемент < СПДУЛТип > в соответствии со справочником "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика"
Серия и номер документа, удостоверяющего личность	СерНомДок	A	T(9-25)	О	Типовой элемент < СПДУЛШТип >
Дата выдачи документа, удостоверяющего личность	ДатаДок	A	T(=10)	Н	Типовой элемент < ДатаТип >
Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность	ВыдДок	A	T(1-255)	Н
Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность	КодВыдДок	A	T(=7)	Н

Таблица 4.14

ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО (ФИОТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Фамилия	Фамилия	A	T(1-60)	О
Имя	Имя	A	T(1-60)	О
Отчество	Отчество	A	T(1-60)	Н

Таблица 4.15

АДРЕС В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО КЛАДР (АДРРФТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Почтовый индекс	Индекс	A	T(=6)	Н	При наличии
Код субъекта Российской Федерации	КодРегион	A	T(=2)	О	Типовой элемент < ССРФТип > в соответствии со справочником "Субъекты Российской Федерации"
Район (улус и т.п.)	Район	A	T(1-50)	Н	Обязателен для городов и населенных пунктов районного подчинения
Город (волость и т.п.)	Город	A	T(1-50)	Н	Обязателен при отсутствии реквизита "Населенный пункт" (кроме городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга)
Населенный пункт (село и т.п.)	НаселПункт	A	T(1-50)	Н	При наличии
Улица (проспект, переулок и т.п.)	Улица	A	T(1-50)	Н	При наличии
Дом (владение)	Дом	A	T(1-20)	Н	При наличии
Корпус	Корпус	A	T(1-20)	Н	При наличии
Квартира (офис)	Кварт	A	T(1-20)	Н	При наличии

Приложение N 2

ТРЕБОВАНИЯ ФОРМАТНО-ЛОГИЧЕСКОГО КОНТРОЛЯ

1. Общие требования.

Форматно-логический контроль (ФЛК) осуществляется в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации при приеме сведений, сформированных органами, осуществляющими государственный технический учет в субъектах Российской Федерации.

Сведения, об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов, прошедшие ФЛК, подлежат приему.

Сведения, не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Результаты форматно-логического контроля оформляются в управлениях ФНС России в соответствии с требованиями протокола обработки (Приложение 3 к настоящему документу).

Форматный контроль осуществляется в соответствии с требованиями формата и XSD схемы к нему (Приложение 1). При наличии в файле ошибочного сведения по объекту (элемент "Состав и структура документа" (Документ)), не прошедшего проверку по xsd-схеме, осуществляется частичный прием корректных сведений об объектах недвижимости (документов).

2. Требования ФЛК в части сведений, передаваемых органами, осуществляющими государственный технический учет, в Управления ФНС России по субъектам Российской Федерации.

2.1. Проверка выполнения условий, указанных в графе "Дополнительная информация" таблиц 4.1 - 4.15 Приложения N 1.

2.2. Требования к проверке по справочникам и классификаторам.

2.2.1. Проверка наличия кодов соответствующих элементов файла обмена в следующих справочниках и классификаторах:

- Общероссийский классификатор административно-территориального деления (ОКАТО);

- Общероссийский классификатор единиц измерения (ОКЕИ);

- Общероссийский классификатор стран мира (ОКСМ);

- Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО);

- Классификатор адресов России (КЛАДР);

- Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" (СПДУЛ);

- Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ);

- Справочник "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав";

- Справочник "Правоустанавливающие документы";

- Справочник "Виды объектов недвижимости";

- Справочник "Перечень наименований материалов наружных стен здания";

- Справочник "Целевые назначения объектов недвижимости".

2.2.2. Проверка шаблонов серии и номера документа по справочнику СПДУЛ.

2.3. Проверка правильности указания ИНН, КПП, ОГРН.

2.4. Логический контроль дат.

2.4.1. Значение реквизита "Год, по состоянию на 1 января которого представляются сведения" (ГодПериодОтч) > = 2000.

2.4.2. Контроль реквизита "Год ввода в эксплуатацию здания (сооружения)" (ГодВводаЭкспл) не выполняется.

2.4.3. Все даты должны быть не больше текущей даты.

2.4.4. Все даты должны быть больше 01.01.1900.

2.4.5. Контроль между датами:

- "Дата правоустанавливающего документа" (ДатаПравДок) < = "Дата прекращения права" (ДатаПрекрПрава) при наличии обеих дат;

- "Дата определения инвентаризационной стоимости объекта (ДатаИнвСтОб)" < = 1 января года, указанного на титульном листе в реквизите "Год, по состоянию на 1 января которого представляются сведения".

2.5. Логический контроль элемента "Сведения об объекте недвижимости" (СведОН).

2.5.1. Контроль значений кадастрового и условного номеров (КадастрНомОб, КадастНомЗд УслНомОб, УслНомЗд) с целью исключения приема сведений с фиктивными кадастровыми или условными номерами от органов БТИ:

- значение кадастрового номера не может содержать только одни и те же символы;

- значение условного номера не может содержать только одни и те же символы.

При наличии в значениях кадастрового и условного номеров одних и тех же символов сведения по указанному объекту не принимаются.

2.5.2. Контроль уникальности реквизита "Уникальный номер объекта БТИ" (УНБТИ): в файле передачи не может содержать одинаковые УНБТИ для одного органа технической инвентаризации (ИНН, КПП органа БТИ).

2.5.3. Площадь (протяженность) объекта больше нуля (при наличии).

2.5.4. Площадь общего имущества в многоквартирном доме больше нуля (при наличии).

2.5.5. Площадь всех помещений в многоквартирном доме больше нуля (при наличии).

2.5.6. Инвентаризационная стоимость объекта больше нуля (при наличии).

2.5.7. Инвентаризационная стоимость общего имущества в многоквартирном доме больше нуля (при наличии).

2.5.8. Проверка наличия заполнения реквизита "Дом" или "Корпус" в элементе "Адрес места нахождения объекта" (АдрОб), если реквизит "Назначение объекта" (НазнОб) = 1 (жилое) или реквизит "Признак многоквартирного дома" (ПрМнДома) = 1 (многоквартирный дом).

2.5.9. Проверка наличия заполнения реквизитов "Номер комнаты (помещения)" (Комн), в элементе "Адрес места нахождения объекта" (АдрОб) реквизита "Дом" или "Корпус", реквизита "Квартира", если реквизит "Код вида объекта недвижимости по справочнику "Виды объектов недвижимости" (КодВидОН) = 30210 (комната).

2.5.10. Проверка наличия заполнения реквизита реквизита "Квартира" и реквизита "Дом" или "Корпус" в элементе "Адрес места нахождения объекта" (АдрОб), если реквизит "Код вида объекта недвижимости по справочнику "Виды объектов недвижимости" (КодВидОН) = 30200 (квартира).

2.6. Перечень ошибок.

Таблица 2.1

N п/п	Краткое наименование	Полное наименование
1.	Нарушен xml-формат	Формат файла передачи не соответствует описанию структуры
2.	Неверный код НО получателя	Код НО - получателя не соответствует данному НО
3.	Неверный ИННФЛ	Структура ИННФЛ не соответствует утвержденной
4.	Неверный ИННЮЛ	Структура ИННЮЛ не соответствует утвержденной
5.	Неверный КПП	Структура КПП не соответствует утвержденной
6.	Неверный ОГРН	Структура ОГРН не соответствует утвержденной
7.	Отсутствует обязательный реквизит	Отсутствует обязательный реквизит
8.	Отсутствует обязательный элемент	Отсутствует обязательный элемент
9.	Недопустимая длина реквизита	Недопустимая длина реквизита
10.	Нарушен формат реквизита	Нарушен формат реквизита
11.	Неверный код ОКАТО	Код ОКАТО не соответствует Общероссийскому классификатору административно-территориального деления (ОКАТО)
12.	Неверный код ОКЕИ	Код ОКЕИ не соответствует Общероссийскому классификатору единиц измерения (ОКЕИ)
13.	Код ОКЕИ не соответствует допустимым значениям	Код ОКЕИ не соответствует допустимым значениям, предусмотренным для площади земельного участка
14.	Неверный код ОКСМ	Код ОКСМ не соответствует Общероссийскому классификатору стран мира (ОКСМ)
15.	Неверный код КЛАДР	Код КЛАДР не соответствует Классификатору адресов России (КЛАДР)
16.	Неверный код СПДУЛ	Код вида документа, удостоверяющего личность, не соответствует справочнику ФНС России "Виды документов, удостоверяющих личность" (СПДУЛ)
17.	Неверный шаблон СПДУЛ	Шаблон серии и номера документа, удостоверяющего личность, не соответствует справочнику ФНС России "Виды документов, удостоверяющих личность" (СПДУЛ)
18.	Неверный код ССРФ	Код ССРФ не соответствует Справочнику "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ)
19.	Неверный код вида прав	Код вида права не соответствует Справочнику "Виды прав на объекты недвижимости, а также ограничения (обременения) прав"
20.	Неверный код правоустанавливающего документа	Код правоустанавливающего документа не соответствует Справочнику "Правоустанавливающие документы"
21.	Неверный код вида объекта недвижимости	Код вида объекта недвижимости не соответствует Справочнику "Виды объектов недвижимости" (СНТС)
22.	Неверный код материала наружных стен	Код материала наружных стен не соответствует Справочнику "Перечень наименований материалов наружных стен здания"
23.	Неверный код целевого назначения объекта недвижимости	Код целевого назначения объекта недвижимости не соответствует Справочнику "Целевые назначения объектов недвижимости"
24.	Неверный ГодПериодОтч	Недопустимое значение реквизита "Год, по состоянию на 1 января которого представляются сведения" (ГодПериодОтч)
25.	Дата больше текущей	Дата больше текущей
26.	Дата меньше 01.01.1900	Дата меньше 01.01.1900
27.	Не выполнен контроль дат	Нарушен контроль в соответствии с п. 2.4.4
28.	Значение кадастрового номера содержит одни и те же символы	Значение кадастрового номера содержит одни и те же символы
29.	Значение условного номера содержит одни и те же символы	Значение условного номера содержит одни и те же символы
30.	Неуникальный УНБТИ	Не выполнено условие уникальности УНБТИ для одного органа БТИ
31.	Неуникальная пара ИнвНомОб + ЛитерОб	Не выполнено условие уникальности пары "Инвентарный номер объекта" (ИнвНомОб) + "Литер объекта" (ЛитерОб) для одного органа БТИ
32.	Площадь (протяженность) объекта < = 0	Площадь (протяженность) объекта < = 0
33.	Площадь общего имущества в многоквартирном доме < = 0	Площадь общего имущества в многоквартирном доме < = 0
34.	Площадь всех помещений в многоквартирном доме < = 0	Площадь всех помещений в многоквартирном доме < = 0
35.	Инвентаризационная стоимость объекта < = 0	Инвентаризационная стоимость объекта < = 0
36.	Инвентаризационная стоимость общего имущества в многоквартирном доме < = 0	Инвентаризационная стоимость общего имущества в многоквартирном доме < = 0
37.	Отсутствует реквизит "Номер комнаты (помещения)" (Комн)	Отсутствует реквизит "Номер комнаты (помещения)" (Комн) при наличии значения 1 (комната) в реквизите "Вид жилого помещения" (ВидЖилПом)
38.	Отсутствует реквизит "Дом" или "Корпус"	Отсутствует реквизит "Дом" или "Корпус"
39.	Отсутствует реквизит "Квартира"	Отсутствует реквизит "Квартира"
40.	Другие ошибки	Полное описание ошибки

3. В ходе эксплуатации требования ФЛК могут быть дополнены по мере выявления ситуаций представления некорректных (ошибочных) сведений.

Приложение N 3

ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ ФАЙЛОВ ОБМЕНА,

СОДЕРЖАЩИХ СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ИНЫХ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГОВ (ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ)

(ВЕРСИЯ 4.01)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Формат описывает требования к XML файлам (далее - протокол обработки), формируемым по результатам контроля файлов передачи данных от органов БТИ в налоговые органы на региональный уровень сведений об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иных сведений, необходимых для исчисления налогов.

2. Номер версии настоящего формата 4.01, часть 526_05.

II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ПРОТОКОЛА ОБРАБОТКИ

3. Имя файла протокола обработки должно иметь следующий вид:

R_T_P_О_GGGGMMDD_N, где:

R_T - префикс для файла протокола обработки, где R принимает значение "PR" (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение префикса принятого файла обмена без подчеркивания: - VOBTIS;

P - идентификатор получателя информации, для налоговых органов представляется в виде четырехразрядного кода (код налогового органа в соответствии с Классификатором "Система обозначений налоговых органов" (далее - СОНО);

О - идентификатор отправителя информации, для налоговых органов представляется в виде четырехразрядного кода (код налогового органа в соответствии с СОНО);

GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;

N - идентификационный номер файла (длина - от 1 до 36 знаков. Идентификационный номер файла должен обеспечивать уникальность файла).

Параметры первой строки файла протокола обработки

Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:

< ?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"? >

Имя файла, содержащего XML схему файла протокола обработки, должно иметь следующий вид:

PR_VOBTIS_2_526_05_04_01_xx, где хх - номер версии схемы.

Расширение имени файла - xsd.

4. Логическая модель файла протокола обработки представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего Формата. Элементами логической модели файла протокола являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла протокола и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.7 настоящего Формата.

Для каждого структурного элемента логической модели файла протокола приводятся следующие сведения.

Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента < 1 > .

< 1 > В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного присутствия в файле протокола только одного элемента из описанных в этой строке.

Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).

Признак обязательности элемента определяет обязательность присутствия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - присутствие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "НМ, ОКМ".

К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XSD схеме условий, предъявляемых к элементу в файле протокола, описанных в графе "Дополнительная информация". Например: "НУ", "ОКУ".

XSD схема файла протокола обработки в электронном виде приводится отдельным файлом.

┌─────────────┐ │┌─┐ │ ││-│attributes│ │└─┘ └────────┐ │ ┌──────┐ │ │ │ИдФайл│ │ ┌┤ └──────┘ │ ││ Идентификатор файла │ ││ ┌────────┐ │ ││ │ВерсФорм│ │ ││ └────────┘ │ ││ Версия формата │ ││ ┌──────┐ │ ││ │ТипИнф│ │ ││ └──────┘ │ ││ Тип информации │ ││ ┌----------------┐ │ ││ |ВерсПрог | │ ││ └----------------┘ │ ││ Версия передающей │ ││ программы │ ││ ┌──────┐ │ ││ │КолДок│ │ ││ └──────┘ │ ││ Количество документов│ │└──────────────────────┘ │ ┌─────────────┐ │ │┌─┐ │ │ ││-│attributes│ │ │└─┘ └──────┐ │ │ ┌-------┐ │ │ │ |ДолжОтв| │ │ ┌┤ └-------┘ │ ┌───────┐ │ ││ Должность │ │ ┌┴┐ │ ││ ответственного лица│ │ Файл │-├────────┤ ││ ┌---┐ │ │ └┬┘ │ ││ |Тлф| │ └───────┘ │ ------- ││ └---┘ │ Протокол обработки│ | ┌┴┐ ││ Номер контактного │ файла обмена │ ┌|ИдОтпр│-├─┤│ телефона │ │ || └┬┘ ││ ┌──────┐ │ │ | ------- ││ │E-mail│ │ │ |Сведения об││ └──────┘ │ │ |отправителе││ E-mail │ │ │└────────────────────┘ │ | │┌───────┐ ┌───────┐ │ | ││ ├─┐ │ ┌┴┐ │ | └┤-.-.-.-│-├─┤ФИООтв│+│ │ | │ ├─┘ │ └┬┘ │ | └───────┘ └───────┘ │ | Фамилия, имя, │┌───────┐ | отчество ││ ├─┐| ответственного лица └┤-.-.-.-│-├┐ ┌─────────────┐ │ ├─┘│ │┌─┐ │ └───────┘ │ ││-│attributes│ │ │└─┘ └─┐ │ │ ┌─────┐ │ │ │ │ИдДок│ │ │ ┌┤ └─────┘ │ │ ││ Идентификатор │ │┌─────────┐ ││ документа │ ││ ┌┴─┐ │└───────────────┘ └┤Документ│- ├──────┤ ┌──────────┐ ┌─────────────┐ │ └┬┬┘ │ │ ┌┴┐ │┌─┐ │ └┬────────┘│ │ ┌┤ОбщСвПрот│-├─┤│+│attributes│ └──────\/─┘ │ ││ └┬┘ │└─┘ │ ┌─┐ │ │└──────────┘ └─────────────┘ 1..│ │ │ │Общие сведения ┌─────────────┐ └─┘ │ │протокола │┌─┐ │ Состав и структура│ │┌-------┐ ┌┤│+│attributes│ документа │┌───────┐ │| ┌┴─┐ ││└─┘ │ ││ ├─┐├|РезОбр│- ├───────┤└─────────────┘ └┤-.-.-.-│-├┘| └┬┬┘ │┌───────┐ ┌────────┐ │ ├─┘|└------- | ││ ├─┐ │─ │ └───────┘ | └----\/-┘ └┤-.-.-.-│-├─┤- │ | ┌─┐ │ ├─┘ │-ИдОбрСв│ | 0..│ │ └───────┘ └────────┘ | └─┘ Идентификатор |Результаты обработки обработанных сведений | ┌─────────────┐ | │┌─┐ │ | ┌┤│+│attributes│ |┌-----------┐ ││└─┘ │ || ┌┴─┐ │└─────────────┘ └|СвПоОшибке│- ├─────┤┌───────┐ ┌-----┐ | └┬┬┘ ││ ├─┐ |─ | └----------- | └┤-.-.-.-│-├─|- | └------ -\/-┘ │ ├─┘ |-ИдОш| ┌─┐ └───────┘ └-----┘ 0..│ │ Идентификатор └─┘ ошибки Сведения по выявленным ошибкам

Рис. 3.1. Диаграмма структуры файла протокола

Таблица 4.1

ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ ФАЙЛА ОБМЕНА (ФАЙЛ)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Идентификатор файла	ИдФайл	A	T(1-100)	О	Повторяет имя передаваемого файла (без расширения)
Версия формата	ВерсФорм	A	T(1-5)	О	Принимает значение: 4.01
Тип информации	ТипИнф	A	T(1-50)	О	Принимает значение: ПРОТОКОЛ
Версия передающей программы	ВерсПрог	A	T(1-40)	Н
Количество документов	КолДок	A	N(9)	О	Принимает значение от 1 и более
Сведения об отправителе	ИдОтпр	С		Н	Состав элемента представлен в табл. 4.2
Состав и структура документа	Документ	С		ОМ	Состав элемента представлен в табл. 4.3

Таблица 4.2

СВЕДЕНИЯ ОБ ОТПРАВИТЕЛЕ (ИДОТПР)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Должность ответственного лица	ДолжОтв	A	T(1-45)	Н
Номер контактного телефона	Тлф	A	T(1-20)	Н
Е-mail	Е-mail	A	T(1-45)	Н
Фамилия, имя, отчество ответственного лица	ФИООтв	С		О	Типовой элемент < ФИОТип > . Состав элемента представлен в табл. 4.7

Таблица 4.3

СОСТАВ И СТРУКТУРА ДОКУМЕНТА (ДОКУМЕНТ)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Идентификатор документа	ИдДок	A	T(1-36)	О	Для присвоения рекомендуется использовать глобальный уникальный идентификатор (GUID)
Общие сведения протокола	ОбщСвПрот	С		О	Элемент предназначен для указания общих сведений по результатам обработки файла обмена. Состав элемента представлен в табл. 4.4
Результаты обработки	РезОбр	С		НМ	Элемент может использоваться для указания результатов обработки любой совокупности сведений в файле обмена. Состав элемента представлен в табл. 4.5
Сведения по выявленным ошибкам	СвПоОшибке	С		НМ	Элемент предназначен для указания сведений по ошибкам, обнаруженным в файле обмена. Состав элемента представлен в табл. 4.6

Таблица 4.4

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПРОТОКОЛА (ОБЩСВПРОТ)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Имя обработанного файла	ИмяОбрабФайла	A	T(1-100)	О	Приводится значение элемента < Идентификатор файла > из обработанного файла
Дата приема файла	ДатаПрием	A		О	Типовой элемент < xs:date >
Тип информации принятого файла	ТипИнфПрин	A	T(1-50)	Н	Тип информации принятого файла не указывается только в случае невозможности определения значения показателя < Тип информации > в принятом файле
Признак обработки файла	ПрОбр	A	T(=2)	ОК	Принимает значение: 01 - данные файла приняты полностью \| 02 - сведения файла полностью не приняты \| 03 - приняты сведения по отдельным документам входного файла
Количество документов в файле, принятых к обработке	КолДокОбр	A	N(9)	О	Принимает значение от 0 и более
Количество документов в файле, в которых не выявлены ошибки	КолДокПрин	A	N(9)	О	Принимает значение от 0 и более
Код обработки обобщенный	КодОшОб	A	T(=10)	НК
Текст обработки обобщенный	ТекстОшОб	A	T(1-255)	Н	Элемент обязателен при отсутствии записи по коду ошибки (невозможности идентификации выявленной ошибки по коду)

Таблица 4.5

РЕЗУЛЬТАТЫ ОБРАБОТКИ (РЕЗОБР)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Код по результатам обработки сведений	КодРезОбр	A	T(=10)	НК	Перечень кодов может разрабатываться отдельно для каждой информационной подсистемы
Текст по результатам обработки сведений	ТексРезОбр	A	T(1-255)	О
Идентификатор обработанных сведений	ИдОбрСв	П	T(0-)	О	Сведения представляются как раздел CDATA. Текстовая строка, представленная в соответствии с рекомендациями XML 1.0, включающая последовательность наименований и значений элементов, идентифицирующих сведения, по которым приводится результат обработки

Таблица 4.6

СВЕДЕНИЯ ПО ВЫЯВЛЕННЫМ ОШИБКАМ (СВПООШИБКЕ)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Местоположение ошибочного элемента в XML файле	ПолОшЭл	A	T(1-1000)	Н	В соответствии с требованиями выражения XPath указываются через символ "/" наименования родительских элементов, определяющих путь к "ошибочному" элементу, включая наименование ошибочного элемента (указывается последним в последовательности элементов). Номер реализации родительского, а также "ошибочного" элемента на пути к элементу, в котором обнаружена ошибка указывается в квадратных скобках. При идентификации ошибки обязательным является элемент < ПолОшЭл > или < ИдОш >
Ошибочное значение показателя	ЗнЭлем	A	T(1-1000)	Н
Код ошибки	КодОшибки	A	T(=10)	НК
Текст сообщения об ошибке	ТекстОш	A	T(1-255)	Н	Элемент обязателен при отсутствии записи по коду ошибки (невозможности идентификации выявленной ошибки по коду)
Идентификатор ошибки	ИдОш	П	T(0-)	Н	Сведения представляются как раздел CDATA. Текстовая строка, представленная в соответствии с рекомендациями XML 1.0, включающая последовательность наименований и значений элементов, идентифицирующих местоположение ошибки в файле обмена до ошибочного "элемента". При идентификации ошибки обязательным является элемент < ПолОшЭл > или < ИдОш >

Таблица 4.7

ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА (ФИОТИП)

Наименование элемента	Сокращенное наименование (код) элемента	Признак типа элемента	Формат элемента	Признак обязательности элемента	Дополнительная информация
Фамилия	Фамилия	A	T(1-60)	О
Имя	Имя	A	T(1-60)	О
Отчество	Отчество	A	T(1-60)	Н