ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 января 2007 г. N 88р
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СУБСИДИРОВАНИЯ
РАБОТНИКАМ ОАО "РЖД" ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ,
НАЧИСЛЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
В целях совершенствования организации субсидирования работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату начисленных по договорам ипотечного кредита процентов:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о субсидировании работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита;
(Положение о субсидировании работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита утратило силу. - Распоряжение ОАО "РЖД" от 03.12.2010 N 2495р)
условия ипотечного кредита, выдаваемого работникам ОАО "РЖД".
2. Начальникам Департамента корпоративных финансов Гнедковой О.Э., Департамента планирования и бюджетирования Рящину И.П. и Департамента социального развития Быкову А.В. обеспечить распределение по филиалам ОАО "РЖД" и включение в бюджеты на 2007 год расходов в размере 420 млн. руб. на субсидирование работникам части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, заключаемым работниками ОАО "РЖД" в 2007 году, и расходов в размере 150 млн. руб. на оказание работникам ОАО "РЖД" безвозмездных субсидий при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность.
3. Начальникам Департамента социального развития Быкову А.В., Департамента корпоративных финансов Гнедковой О.Э. и начальникам железных дорог:
а) информировать работников ОАО "РЖД" об условиях ипотечного кредита, утвержденных настоящим распоряжением;
б) обеспечить предоставление работникам ОАО "РЖД" необходимых для оформления ипотечного кредита документов;
в) обеспечить субсидирование работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, в соответствии с Положением, утвержденным настоящим распоряжением.
4. Признать утратившим силу Положение о субсидировании работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату начисленных процентов по договорам ипотечного кредита, утвержденное распоряжением ОАО "РЖД" от 7 февраля 2006 г. N 231р.
Президент ОАО "РЖД"
В.И.ЯКУНИН
Утверждено
распоряжением ОАО "РЖД"
от 23 января 2007 г. N 88р
ПОЛОЖЕНИЕ
О СУБСИДИРОВАНИИ РАБОТНИКАМ ОАО "РЖД" ЧАСТИ ЗАТРАТ
НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ, НАЧИСЛЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Утратило силу. - Распоряжение ОАО "РЖД" от 03.12.2010 N 2495р
Утверждены
распоряжением ОАО "РЖД"
от 23 января 2007 г. N 88р
УСЛОВИЯ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ВЫДАВАЕМОГО РАБОТНИКАМ ОАО "РЖД"
| Сумма кредита | - не более 100% и не менее 30% стоимости объекта недвижимости |
| Целевое назначение | - приобретение жилья на этапе строительства при условии, что строительство ведется ОАО "РЖД", ЗАО "Желдорипотека", НО "Фонд Жилсоципотека" либо с привлечением средств указанных организаций; - приобретение жилья с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности |
| Валюта кредита | - российские рубли |
| Срок кредитования | - не менее 12 месяцев и не более 300 месяцев |
| Процентная ставка за пользование кредитом | - 11% годовых |
| Досрочное погашение | - мораторий сроком 6 месяцев с даты фактического предоставления кредита; - сумма досрочного погашения не менее 50000 рублей |
| Погашение кредита | - ежемесячные аннуитетные платежи |
| Обеспечение кредита | - обеспечение кредита при приобретении жилья на этапе строительства: поручительство ОАО "РЖД", ЗАО "Желдорипотека"/НО "Фонд Жилсоципотека" по объектам, возводимым силами ОАО "РЖД", предоставление поручительства застройщика не обязательно или залог прав требования по договору долевого участия, подлежащего регистрации в органах юстиции, при приобретении жилого помещения у застройщика или инвестора; - обеспечение кредита при приобретении жилья с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности: залог жилья, для приобретения которого предоставляется кредит, с момента регистрации права собственности |
| Страхование (выбор и тарифы страховой компании согласовываются банком с ОАО "РЖД") | - при покупке жилья на этапе строительства страхование следующих рисков: жизнь и трудоспособность заемщика/созаемщика (при их наличии); предмет залога от гибели и ущерба (с момента регистрации права собственности); - при покупке жилья с зарегистрированным на момент приобретения правом собственности страхование следующих рисков: предмет залога от гибели и ущерба; право собственности на предмет залога |
| Оценка квартиры (выбор оценщика согласовывается с ОАО "РЖД") | - производится независимым оценщиком, выбранным уполномоченным банком |
| Срок рассмотрения заявки на получение кредита | - до 5 рабочих дней с даты представления всех необходимых документов |
Требования к заемщикам/созаемщикам:
| Гражданство | - российское |
| Возраст | - от 21 года до 65 лет для женщин и мужчин (при этом 65 лет - предельный возраст окончания выплат по кредитному договору) |
| Требования к доходу | - платеж по кредиту может составлять до 50% размера "чистого" ежемесячного дохода заемщика/созаемщика (членов семьи заемщика) |
| Другие требования | - наличие у работника ОАО "РЖД" собственных средств, достаточных для уплаты первоначального взноса в счет оплаты приобретаемой квартиры, а также комиссий банка и сопутствующих сделке расходов |