ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УКАЗАНИЕ
от 27 февраля 2003 г. N 1255-У
О ПРОВЕДЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
1. В целях проведения единовременного обследования по ипотечному кредитованию кредитные организации не позднее 30 апреля 2003 года представляют в территориальные учреждения Банка России сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах в соответствии с порядком, приведенным в приложении к настоящему Указанию.
2. Территориальные учреждения Банка России обеспечивают проверку полноты полученной информации и не позднее 15 мая 2003 года направляют сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах в Центральный банк Российской Федерации.
3. Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования в "Вестнике Банка России".
Председатель
Банка России
С.М.ИГНАТЬЕВ
Данный документ в государственной регистрации не нуждается. (Письмо Минюста России от 26 марта 2003 г. N 07/2904-ЮД).
Приложение
к Указанию Банка России
от 27.02.2003 N 1255-У
"О проведении единовременного
обследования по ипотечному
кредитованию"
┌─────────┬───────────────────────────┐ │Код тер- │ Код кредитной организации │ │ритории ├───────┬───────────────┬───┤ │по ОКАТО │по ОКПО│Регистрационный│БИК│ │ │ │ номер │ │ ├─────────┼───────┼───────────────┼───┤ │ │ │ │ │ └─────────┴───────┴───────────────┴───┘ СВЕДЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТАХ Наименование кредитной организации: __________________________ Почтовый адрес: ______________________________________________ ┌─────┬─────┬─────────┬───────────────┬───────────────┬───────────────┬───────────────┬───────────────────────┬───────────────────────┬─────────┬───────┐ │ NN │ │ Кол-во │Объем выданных │ Задолженность │ Просроченная │Просроченные │ Срок кредитования, │ Процентные ставки по │Величина │Коли- │ │строк│ │выданных │ипотечных кре- │ по ипотечным │ задолженность │проценты по │ месяцев │ ипотечным кредитам, % │сформиро-│чество │ │ │ │ за год │дитов, тыс. │кредитам, тыс. │ по ипотечным │ипотечным кре- │ │ │ванных │обра- │ │ │ │ипотечных│руб. │ руб. │кредитам, тыс. │дитам, тыс. │ │ │резервов │щений │ │ │ │кредитов,│ │ │ руб. │руб. │ │ │на поте- │в су- │ │ │ │ единиц ├────┬──────────┼────┬──────────┼────┬──────────┼────┬──────────┼───────┬───────┬───────┼───────┬───────┬───────┤ри по │дебные │ │ │ │ │руб.│ин. валюта│руб.│ин. валюта│руб.│ин. валюта│руб.│ин. валюта│мини- │макси- │средне-│мини- │макси- │средне-│ипотечным│органы,│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │мальный│мальный│взве- │мальный│мальный│взве- │кредитам,│единиц │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │шенный │ │ │шенный │тыс. руб.│ │ ├─────┼─────┼─────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼───────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │ 17 │ 18 │ 19 │ ├─────┼─────┼─────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼───────┤ │ │2001 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┴─────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴─────────┴───────┤ │ 1 │Код территории (по ОКАТО), на которой находится заемщик │ ├─────┼─────┬─────────┬────┬──────────┬────┬──────────┬────┬──────────┬────┬──────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬─────────┬───────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼───────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼───────┤ │ 2 │Итого│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼───────┤ │ │2002 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┴─────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴─────────┴───────┤ │ 3 │Код территории (по ОКАТО), на которой находится заемщик │ ├─────┼─────┬─────────┬────┬──────────┬────┬──────────┬────┬──────────┬────┬──────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬─────────┬───────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼───────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─────┼─────┼─────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼────┼──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼─────────┼───────┤ │ 4 │Итого│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─────┴─────┴─────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴────┴──────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴─────────┴───────┘ Руководитель (Ф.И.О.) Исполнитель (Ф.И.О.) Телефон исполнителяПорядок
составления и представления сведений
о предоставленных кредитными организациями
ипотечных жилищных кредитах
Единовременное обследование предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов проводится с целью оценить объемы рынка ипотечного жилищного кредитования. Обследованию предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов подлежат сведения об объеме выданных кредитной организацией ипотечных жилищных кредитов в течение 2001 - 2002 гг.
Под ипотечным жилищным кредитом для целей обследования понимается кредит, предоставленный на срок 3 года и более физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимости.
Кредитные организации представляют "Сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах" в территориальные учреждения Банка России по месту нахождения головной кредитной организации в электронном виде не позднее 30 апреля 2003 г.
Сведения составляются кредитными организациями в тысячах рублей без десятичных знаков в целом по кредитной организации, включая филиалы.
По строке 1 графы 2 проставляется код территории (по ОКАТО), на которой зарегистрированы заемщики банка и его филиалов.
В графе 3 указывается количество выданных ипотечных кредитов в целом за год. Если в договоре о выдаче кредита предусмотрено исполнение обязательства по частям (траншами), количество кредитов определяется по количеству заключенных договоров.
В графах 4, 5 указывается объем фактически выданных ипотечных кредитов в целом за год.
Суммы в графах 5, 7, 9, 11 "в иностранной валюте" показываются в рублевом эквиваленте.
В графе 5 "Объем выданных ипотечных кредитов (в иностранной валюте)" отражаются кредиты, выданные в иностранной валюте в рублевом эквиваленте:
- по курсу на дату погашения кредита в случае, если кредит был выдан и погашен в отчетном периоде;
- по курсу на 1 января 2002, 2003 года соответственно.
В графах 6 - 11 указываются суммы задолженности, просроченной задолженности и просроченных процентов по ипотечным кредитам по состоянию на 1 января 2002, 2003 года соответственно.
В графах 12, 13 и 15, 16 указываются соответственно минимальные и максимальные значения срока и процентной ставки предоставленных ипотечных кредитов, исходя из условий кредитования, предусмотренных в договорах.
В графах 14 и 17 соответственно указывается средневзвешенный срок кредитования и средневзвешенная процентная ставка в годовом исчислении.
Средневзвешенный срок кредита рассчитывается по формуле:
Т = (V1 x T1 + V2 x T2 + ... + Vn x Tn) : (V1 + V2 + ... Vn),
где T1, T2, ... Tn - срок по кредитному договору, дополнительному соглашению к кредитному договору (пролонгация рассматривается как вновь выданная ссуда), заключенному в пределах обследуемого периода по n-ной сделке. Срок исчисляется в месяцах.
Средневзвешенная процентная ставка по кредитам рассчитывается по формуле:
Pav = (V1 x P1 + V2 x P2 + ... Vn x Pn) : (V1 + V2 + ... Vn),
где V1, V2, ... Vn - объем кредита по кредитному договору (дополнительному соглашению) по n-ной сделке. Объем кредита исчисляется в тыс. рублей;
P1, P2, ... Pn - номинальная процентная ставка по n-ой сделке, установленная в кредитном договоре.
В графе 19 указывается количество обращений в судебные органы в связи с обращением взыскания на предмет залога в связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору (независимо от наличия решения суда).