МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 12 июля 2022 г. N БС-4-21/8892@
ОБ ИЗМЕНЕНИИ
ФОРМЫ И ФОРМАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ СВЕДЕНИЙ
О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ
И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Информируем об официальном опубликовании 11.07.2022 приказа ФНС России от 29.04.2022 N ЕД-7-21/370@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (согласован Росреестром, зарегистрирован Минюстом России 11.07.2022, регистрационный N 69214, далее - Приказ).
Приказ предусматривает следующие изменения в форме и формате представления в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества:
1) исключение избыточных реквизитов "Дата снятия с кадастрового учета земельного участка", "Материал наружных стен", "Количество этажей здания", "Пол";
2) указание содержащегося во ФГИС ЕГРН признака определения кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимого имущества на основании решения комиссии, решения суда, решения бюджетного учреждения, а также указание даты, по состоянию на которую определена такая кадастровая стоимость;
3) применение для предоставления сведений актуальной версии Классификатора видов разрешенного использования земельных участков;
4) предоставление сведений о недвижимом имуществе, расположенном на федеральной территории;
5) изменение признаков обязательности и увеличение форматов элементов "Реквизиты правоустанавливающих документов", "Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе", "Цена сделки, явившейся основанием регистрации права", "Район", "Город", "Населенный пункт", "Улица", "Дом", Корпус", "Фамилия, имя, отчество".
Приказ вступает в силу с 01.04.2023.
Прошу Росреестр принять технические меры по реализации предоставления в налоговые органы сведений из ФГИС ЕГРН с учетом положений Приказа (версия формата 4.08).
Доработка в АИС "Налог-3" ФНС России будет проведена в рамках заявки в системе управления требованиями N 6361708, о чем информируем налоговые органы дополнительно.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК