МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗ
от 26 марта 2009 г. N ММ-7-3/142@
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МНС РОССИИ
ОТ 21.10.2003 N ВГ-3-04/557 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА
РЕКВИЗИТОВ ИНФОРМАЦИОННОГО РЕСУРСА ОБЪЕКТОВ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ,
ТРАНСПОРТНОГО И ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГОВ, УПЛАЧИВАЕМЫХ
ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ"
В целях совершенствования работы налоговых органов по ведению информационного ресурса объектов налогообложения для исчисления налога на имущество физических лиц приказываю:
1. Внести изменения в Состав реквизитов информационного ресурса объектов налогообложения для исчисления налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов, уплачиваемых физическими лицами, и Порядок ведения информационного ресурса объектов налогообложения для исчисления налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов, уплачиваемых физическими лицами, утвержденных Приказом МНС России от 21.10.2003 N ВГ-3-04/557, согласно Приложениям N 1, 2 к настоящему Приказу.
2. Управлению информатизации (В.Г. Колесников) и ФГУП ГНИВЦ ФНС России (И.Н. Задворнов) доработать в установленном порядке программное обеспечение местного уровня в соответствии с внесенными изменениями согласно пункту 1 настоящего Приказа.
3. Руководителям управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации довести данный Приказ до нижестоящих налоговых органов.
4. Контроль исполнения настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы Н.Е. Мельникова.
Руководитель Федеральной
налоговой службы
М.П.МОКРЕЦОВ
Приложение N 1
к Приказу ФНС России
от 26 марта 2009 г. N ММ-7-3/142@
ОБ ИЗМЕНЕНИИ СОСТАВА РЕКВИЗИТОВ ИНФОРМАЦИОННОГО РЕСУРСА
ОБЪЕКТОВ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ТРАНСПОРТНОГО И ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГОВ,
УПЛАЧИВАЕМЫХ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
В раздел II "Налог на имущество физических лиц" внести дополнительные показатели:
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐ │ │Номер графы│ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Код типа объекта недвижимости │18а │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Назначение │18б │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Признак многоквартирного жилого дома │18г │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Кадастровый номер земельного участка │20а │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Условный номер объекта │21а │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Предыдущий кадастровый (условный) номер объекта │21б │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Последующий кадастровый (условный) номер объекта │21в │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Инвентарный номер │21г │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Площадь │21д │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Код единицы измерения площади │21е │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Признак ликвидации │21ж │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Количество правообладателей │25а │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Номер регистрации права │26а │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Признак наличия свидетельства о праве на наследство │27а │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Признак наличия договора дарения │27б │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Дата правоустанавливающего документа │27в │ ├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │Дата открытия наследства │27г │ └─────────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘Приложение N 2
к Приказу ФНС России
от 26 марта 2009 г. N ММ-7-3/142@
ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННОГО РЕСУРСА
ОБЪЕКТОВ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ТРАНСПОРТНОГО И ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГОВ,
УПЛАЧИВАЕМЫХ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
1. Пункт 8 "Заполнение раздела II "Налог на имущество физических лиц" дополнить текстом следующего содержания:
"Графы данного раздела заполняются на основании сведений, поступающих от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органов технической инвентаризации.
Органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются первоисточниками информации о правообладателях объектов недвижимости.
Организации технической инвентаризации представляют сведения об объекте недвижимости и инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (т.е. о налоговой базе).
В случае отсутствия сведений от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правообладателе объекта недвижимости и наличия данных сведений от органов технической инвентаризации в информационный ресурс вносятся сведения о правообладателе, поступившие от органов технической инвентаризации.
При этом при поступлении впоследствии указанных сведений о правообладателе от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правообладателе в информационном ресурсе уточняются и вносятся данные, поступившие от органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Пункт 8.1 изложить в следующей редакции:
"8.1. Заполнение сведений о строении, помещении, сооружении (далее - строения) (графы с 18 по 30).
В графе 18 указывается наименование вида строения, являющегося объектом налогообложения, из Справочника "Виды недвижимого имущества, транспортных средств и иного движимого имущества", который приводится в приложении N 4 к настоящему Порядку.
В графе 18а указывается код типа объекта недвижимости из Справочника "Типы объектов недвижимости", который приводится в приложении N 11 к настоящему Порядку.
В графе 18б указывается основное назначение объекта - жилое, нежилое или иное на основании сведений, представляемых органами Росрегистрации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков.
В графе 18г отражается признак многоквартирного жилого дома. Графа заполняется на основании сведений, представляемых органами Росрегистрации, и принимает значение, равное "1", в случае, если объект недвижимости входит в состав многоквартирного дома, или равное "0", в случае, если объект недвижимости не входит в состав многоквартирного дома.
В графах 19 и 20 указываются соответственно полный адрес (место нахождения) строения и код ОКАТО.
В графе 20а отражается кадастровый номер земельного участка.
В графе 21 указывается кадастровый номер объекта недвижимости.
В графе 21а отражается условный номер объекта (в случае отсутствия кадастрового номера).
В графе 21б отражается предыдущий кадастровый (условный) номер объекта. Если объект недвижимости образован в результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения из таких объектов либо возникли иные причины, приведшие к изменению кадастрового номера, указываются кадастровые номера предшествовавших объектов.
В графе 21в отражается последующий кадастровый (условный) номер объекта. Если объект прекращает свое существование, являясь источником для нового объекта (объектов), указывается кадастровый номер нового объекта.
В графе 21г отражается инвентарный номер объекта в соответствии с паспортом технического учета.
В графе 21д указывается площадь (или протяженность) объекта.
В графе 21е указывается код единицы измерения площади (протяженности) объекта по Общероссийскому классификатору единиц измерения ОК 015-94 (МК 002-97) (ОКЕИ) согласно приложению N 12 к настоящему Порядку.
В графе 21ж указывается признак ликвидации объекта. В случае получения сведений от органов Росрегистрации о ликвидации объекта в графе указывается цифра "1", в противном случае "0".
В графе 22 указывается инвентаризационная оценка строения. Оценка строения указывается в рублях, например 250000 рублей.
В графе 23 указывается год оценки строения.
В графах 24 - 26 указываются соответственно вид права из Справочника "Виды прав собственности (пользования)", который приводится в приложении N 10 к настоящему Порядку, размер доли в праве и дата регистрации права.
В графе 25а указывается количество правообладателей на объект при получении сведений от органов Росрегистрации о количестве правообладателей.
В графе 26а указывается номер регистрации права по сведениям органов Росрегистрации.
В графе 27 указывается правоустанавливающий документ, на основании которого осуществляется государственная регистрация права в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из Справочника "Виды документов регистрации", который приводится в приложении N 7 к настоящему Порядку.
В графе 27а указывается признак наличия свидетельства о праве на наследство. В случае если право на объект недвижимости перешло к физическому лицу по наследству, то в данной графе проставляется цифра "1", в противном случае проставляется цифра "0".
В графе 27б указывается признак наличия договора дарения. В случае если право на объект недвижимости перешло к физическому лицу по договору дарения, в данной графе проставляется цифра "1", в противном случае проставляется цифра "0".
В графе 27в указывается дата выдачи правоустанавливающего документа по сведениям органов Росрегистрации.
В графе 27г указывается дата открытия наследства (данная дата соответствует дате смерти наследодателя). Данная графа подлежит обязательному заполнению в случае наличия в графе 27а признака "1". В случае заполнения граф 27а и 27г налог на имущество физических лиц исчисляется с даты, указанной в графе 27г.
При прекращении права в графах 28 и 29 указываются соответственно дата регистрации и причина прекращения права из Справочника "Причины прекращения прав собственности (владения)", который приводится в приложении N 8 к настоящему Порядку.
В графе 28а отражается дата внесения сведений в графу 28 "дата регистрации прекращения права" ИРИФЛ. Графа 28а заполняется программным обеспечением автоматически в момент внесения сведений в графу 28.
Графа 30 - свободное поле".
3. После первого абзаца пункта 8.2 "Расчет налога на имущество физических лиц" добавить текст следующего содержания:
"Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
В качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
В случае нахождения объекта налогообложения в общей долевой собственности сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, определяется пропорционально доле налогоплательщика.
В случае нахождения объекта налогообложения в общей совместной собственности сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, определяется исходя из равенства долей каждого из собственников".
4. После шестого абзаца пункта 8.2 "Расчет налога на имущество физических лиц" добавить текст следующего содержания:
"В случае указания в графе 24 вида права "общая долевая собственность" в графе 33 указывается сумма налога с учетом доли собственности налогоплательщика, указанной в графе 25.
В случае указания в графе 24 вида права "общая совместная собственность" и в случае отсутствия у налогового органа соглашения об уплате налога одним из собственников в графе 33 указывается сумма налога исходя из равенства долей каждого собственника".
5. Справочник "Виды недвижимости, транспортных средств и иного движимого имущества" приложения N 4 к Порядку дополнить следующими видами объектов:
┌─────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Наименование объекта классификации │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │354 │Часть здания │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │355 │Объект незавершенного строительства │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │356 │Линейный объект │ └─────┴──────────────────────────────────────────────────────────┘6. Порядок дополнить приложением N 11 Справочник "Типы объектов недвижимости" и приложением N 12 Справочник "Коды единиц измерения по ОКЕИ".
СПРАВОЧНИК "ТИПЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
┌─────────────────────────┬──────────────────────────────────────┐ │ Классификационный код │ Значение │ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002002000000 │Здание (строение) │ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002003000000 │Часть здания │ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002004000000 │Помещение │ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002005000000 │Сооружение │ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002006000000 │Объект незавершенного строительства │ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002011000000 │Предприятие как имущественный комплекс│ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002012000000 │Иной объект недвижимости │ ├─────────────────────────┼──────────────────────────────────────┤ │002013000000 │Линейный объект │ └─────────────────────────┴──────────────────────────────────────┘СПРАВОЧНИК "КОДЫ ЕДИНИЦ ИЗМЕРЕНИЯ ПО ОКЕИ"
┌─────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Наименование единицы измерения │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │055 │Квадратный метр │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │006 │Метр │ ├─────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤ │ │ │ └─────┴──────────────────────────────────────────────────────────┘