Приказ Росрегистрации N 219, ФНС РФ N ММ-3-13/556@ от 01.10.2007

ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА

N 219

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

N ММ-3-13/556@

ПРИКАЗ

от 1 октября 2007 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ

О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

В целях обеспечения эффективного взаимодействия между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой в области информационного обмена сведениями, непосредственно связанными с выполнением задач и функций, возложенных на них законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, приказываем:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу.

2. Федеральной регистрационной службе и Федеральной налоговой службе обеспечить:

2.1. До 01.11.2007 разработку программного обеспечения, реализующего Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых органами Росрегистрации в налоговые органы в электронном виде.

2.2. С 01.11.2007 по 31.12.2007 проведение опытной эксплуатации программного обеспечения в территориальных органах Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы в следующих субъектах Российской Федерации: Алтайском крае, Чувашской Республике, Волгоградской, Курской, Московской, Оренбургской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Тульской областях.

3. Руководителям территориальных органов Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы обеспечить передачу и прием сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего Приказа, с 1 января 2008 года.

4. Внести в Приказ Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906 следующие изменения:

а) в пункте 3 исключить слова: "в месячный срок со дня подписания настоящего Приказа";

б) исключить пункт 4.

5. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя директора Федеральной регистрационной службы Ю.В. Бородина и заместителя руководителя Федеральной налоговой службы Д.А. Чушкина.

Директор Федеральной

регистрационной службы

С.В.ВАСИЛЬЕВ

Руководитель Федеральной

налоговой службы

М.П.МОКРЕЦОВ

Утвержден

Приказом

Росрегистрации и ФНС России

от 1 октября 2007 г. N 219/ММ-3-13/556@

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ

СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

В соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и пунктом 4 статьи 85 части первой Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации", а также Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436 устанавливается следующий порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России):

1. Территориальными органами Росрегистрации в территориальные органы ФНС России предоставляются следующие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков (далее - сведения):

все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 01.01.2008, - однократно при первичной передаче информации до 15.02.2008;

сведения о зарегистрированных правах, о внесении изменений, исправлении технических ошибок (корректирующие сведения) - в течение 10 дней с даты внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Состав передаваемой информации определяется формой, утвержденной Приказом Росрегистрации и ФНС России от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906 "Об утверждении формы "Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков" и рекомендаций по ее заполнению".

3. Сведения предоставляются на бумажных носителях или в электронном виде. При предоставлении сведений в электронном виде сведения на бумажных носителях не предоставляются.

4. Предоставление сведений на бумажных носителях.

4.1. Территориальные органы Росрегистрации предоставляют сведения на бумажных носителях в управления ФНС России по субъектам Российской Федерации (далее - управления ФНС России) или инспекции ФНС России по месту своего нахождения в случае невозможности предоставления сведений в электронном виде и по предварительному согласованию территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России.

4.2. Предоставление сведений на бумажных носителях осуществляется с соблюдением мер, исключающих несанкционированный доступ к информации во время доставки.

5. Предоставление сведений в электронном виде.

5.1. Территориальные органы Росрегистрации в электронном виде предоставляют сведения в соответствующие управления ФНС России.

Таблица соответствия территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России представлена в Приложении N 1 к Порядку.

5.2. Предоставление сведений осуществляется в формате XML. Требования к структуре и содержанию сведений файлов представлены в Приложении N 2 к Порядку.

5.3. Сведения предоставляются по электронной почте или на машинных носителях (дискеты, CD-диски, flash-карты) по согласованию между территориальными органами Росрегистрации и управлениями ФНС России.

5.4. Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной цифровой подписью (ЭЦП). ЭЦП должна быть сертифицирована в установленном порядке и совместима со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.

5.5. При передаче сведений по электронной почте:

сформированные файлы со сведениями и файлы с ЭЦП архивируются программой-упаковщиком в архивный файл (размер файла не должен превышать 1,4 Мбайт);

при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с предоставляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, ХР и более поздних;

сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;

для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла). Вложением почтового сообщения является архивный файл;

в ответ на каждый отправленный файл должен быть получен в течение 2-х рабочих дней протокол обработки (Приложение N 3 к Порядку), содержащий результаты форматно-логического контроля отправленного файла;

территориальные органы Росрегистрации повторяют передачу скорректированных сведений об объекте недвижимости (включая соответствующие права), по которому были обнаружены ошибки, указанные в протоколе обработки файла.

5.6. Передача сведений по электронной почте осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ).

Средства СКЗИ, применяемые при передаче сведений территориальными органами Росрегистрации, должны быть сертифицированы в установленном порядке и совместимы со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.

5.7. При передаче сведений на машинных носителях:

сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;

информация передается в виде архивного файла;

при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с представляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, ХР и более поздних;

передача сведений на машинных носителях сопровождается реестром в двух экземплярах за подписью руководителя (заместителя руководителя) территориального органа Росрегистрации по прилагаемому образцу (Приложение N 4 к Порядку). Один экземпляр реестра передается в управление ФНС России, второй экземпляр возвращается в территориальный орган Росрегистрации с подписью принимающей стороны;

машинные носители со сведениями помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки;

во время доставки сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.

5.9. В управлениях ФНС России при получении сведений по электронной почте:

информация предварительно должна быть проверена на отсутствие вируса;

средствами СКЗИ расшифровывается принятое почтовое сообщение;

архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);

проводится контроль достоверности полученных сведений путем проверки подлинности ЭЦП;

проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;

по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (Приложение N 3 к Порядку) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;

сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются непринятыми, что указывается в протоколе обработки информации.

5.10. В управлениях ФНС России при получении сведений на машинных носителях:

информация проходит антивирусный контроль;

5.11. Формирование и передача сведений в электронном виде осуществляется с использованием программно-технических средств отправителя. Прием и обработка сведений в электронном виде осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.

5.12. Обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией осуществляется на федеральном уровне.

Перечень передаваемых справочников и классификаторов, а также порядок и требования к структуре и форматам передаваемых файлов представлены в Приложении N 5 к Порядку.

5.12.1. Справочники и классификаторы представляются за месяц до начала обмена сведениями в электронном виде. При внесении изменений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

Приложение N 1

к Порядку предоставления

сведений о зарегистрированных

правах на объекты

недвижимого имущества,

за исключением земельных

участков, из Федеральной

регистрационной службы

в Федеральную налоговую службу

ТАБЛИЦА СООТВЕТСТВИЯ ОРГАНОВ РОСРЕГИСТРАЦИИ

И ФНС РОССИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

И ИХ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

┌────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐ │ Федеральная налоговая служба │Федеральная регистрационная служба│ ├───┬───────────────────────────┬────┼───────────────────────────┬──────┤ │ N │ Название территориального │Код │ Название территориального │ Код │ │п/п│ органа │ │ органа │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │1 │УФНС России по Республике │0100│Управление Федеральной │0100 │ │ │Адыгея │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Адыгея │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │2 │УФНС России по Республике │0200│Управление Федеральной │0300 │ │ │Башкортостан │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Башкортостан │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │3 │УФНС России по Республике │0300│Управление Федеральной │0400 │ │ │Бурятия │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Бурятия │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │4 │УФНС России по Республике │0400│Управление Федеральной │0200 │ │ │Алтай │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Алтай │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │5 │УФНС России по Республике │0500│Управление Федеральной │0500 │ │ │Дагестан │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Дагестан │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │6 │УФНС России по Республике │0600│Управление Федеральной │0600 │ │ │Ингушетия │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Ингушетия │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │7 │УФНС России по Кабардино- │0700│Управление Федеральной │0700 │ │ │Балкарской Республике │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Кабардино-Балкарской │ │ │ │ │ │Республике │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │8 │УФНС России по Республике │0800│Управление Федеральной │0800 │ │ │Калмыкия │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Калмыкия │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │9 │УФНС России по Карачаево- │0900│Управление Федеральной │0900 │ │ │Черкесской Республике │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Карачаево-Черкесской │ │ │ │ │ │Республике │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │10 │УФНС России по Республике │1000│Управление Федеральной │1000 │ │ │Карелия │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Карелия │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │11 │УФНС России по Республике │1100│Управление Федеральной │1100 │ │ │Коми │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Коми │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │12 │УФНС России по Республике │1200│Управление Федеральной │1200 │ │ │Марий Эл │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Марий Эл │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │13 │УФНС России по Республике │1300│Управление Федеральной │1300 │ │ │Мордовия │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Мордовия │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │14 │УФНС России по Республике │1400│Управление Федеральной │1400 │ │ │Саха (Якутия) │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Саха (Якутия) │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │15 │УФНС России по Республике │1500│Управление Федеральной │1500 │ │ │Северная Осетия - Алания │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Северная Осетия │ │ │ │ │ │- Алания │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │16 │УФНС России по Республике │1600│Управление Федеральной │1600 │ │ │Татарстан │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Татарстан │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │17 │УФНС России по Республике │1700│Управление Федеральной │1700 │ │ │Тыва │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Тыва │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │18 │УФНС России по Удмуртской │1800│Управление Федеральной │1800 │ │ │Республике │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Удмуртской Республике │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │19 │УФНС России по Республике │1900│Управление Федеральной │1900 │ │ │Хакасия │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Республике Хакасия │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │20 │УФНС России по Чеченской │2000│Управление Федеральной │2000 │ │ │Республике │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Чеченской Республике │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │21 │УФНС России по Чувашской │2100│Управление Федеральной │2100 │ │ │Республике - Чувашия │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Чувашской Республике │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │22 │УФНС России по Алтайскому │2200│Управление Федеральной │2200 │ │ │краю │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Алтайскому краю │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │23 │УФНС России по │2300│Управление Федеральной │2300 │ │ │Краснодарскому краю │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Краснодарскому краю │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │24 │УФНС России по │2400│Управление Федеральной │2400 │ │ │Красноярскому краю │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Красноярскому краю │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │25 │УФНС России по Приморскому │2500│Управление Федеральной │2500 │ │ │краю │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Приморскому краю │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │26 │УФНС России по │2600│Управление Федеральной │2600 │ │ │Ставропольскому краю │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Ставропольскому краю │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │27 │УФНС России по Хабаровскому│2700│Управление Федеральной │2700 │ │ │краю │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Хабаровскому краю и │ │ │ │ │ │Еврейской автономной │ │ │ │ │ │области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │28 │УФНС России по Амурской │2800│Управление Федеральной │2800 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Амурской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │29 │УФНС России по Архангельс- │2900│Управление Федеральной │2900 │ │ │кой области и Ненецкому │ │регистрационной службы по │ │ │ │автономному округу │ │Архангельской области и │ │ │ │ │ │Ненецкому автономному │ │ │ │ │ │округу │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │30 │УФНС России по Астраханской│3000│Управление Федеральной │3000 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Астраханской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │31 │УФНС России по Белгородской│3100│Управление Федеральной │3100 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Белгородской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │32 │УФНС России по Брянской │3200│Управление Федеральной │3200 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Брянской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │33 │УФНС России по Владимирской│3300│Управление Федеральной │3300 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Владимирской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │34 │УФНС России по │3400│Управление Федеральной │3400 │ │ │Волгоградской области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Волгоградской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │35 │УФНС России по Вологодской │3500│Управление Федеральной │3500 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Вологодской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │36 │УФНС России по Воронежской │3600│Управление Федеральной │3600 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Воронежской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │37 │УФНС России по Ивановской │3700│Управление Федеральной │3700 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Ивановской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │38 │УФНС России по Иркутской │3800│Управление Федеральной │3800 │ │ │области и Усть-Ордынскому │ │регистрационной службы по │ │ │ │Бурятскому автономному │ │Иркутской области и Усть- │ │ │ │округу │ │Ордынскому Бурятскому │ │ │ │ │ │автономному округу │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │39 │УФНС России по │3900│Управление Федеральной │3900 │ │ │Калининградской области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Калининградской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │40 │УФНС России по Калужской │4000│Управление Федеральной │4000 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Калужской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │41 │УФНС России по Камчатской │4100│Управление Федеральной │4100 │ │ │области и Корякскому │ │регистрационной службы по │ │ │ │автономному округу │ │Камчатскому краю │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │42 │УФНС России по Кемеровской │4200│Управление Федеральной │4200 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Кемеровской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │43 │УФНС России по Кировской │4300│Управление Федеральной │4300 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Кировской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │44 │УФНС России по Костромской │4400│Управление Федеральной │4400 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Костромской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │45 │УФНС России по Курганской │4500│Управление Федеральной │4500 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Курганской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │46 │УФНС России по Курской │4600│Управление Федеральной │4600 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Курской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │47 │УФНС России по │4700│Управление Федеральной │7800 │ │ │Ленинградской области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Санкт-Петербургу и │ │ │ │ │ │Ленинградской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │48 │УФНС России по Липецкой │4800│Управление Федеральной │4800 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Липецкой области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │49 │УФНС России по Магаданской │4900│Управление Федеральной │4900 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Магаданской области и │ │ │ │ │ │Чукотскому автономному │ │ │ │ │ │округу │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │50 │УФНС России по Московской │5000│Управление Федеральной │5000 │ │ │области и космодрому │ │регистрационной службы по │ │ │ │Байконур │ │Московской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │51 │УФНС России по Мурманской │5100│Управление Федеральной │5100 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Мурманской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │52 │УФНС России по │5200│Управление Федеральной │5200 │ │ │Нижегородской области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Нижегородской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │53 │УФНС России по Новгородской│5300│Управление Федеральной │5300 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Новгородской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │54 │УФНС России по │5400│Управление Федеральной │5400 │ │ │Новосибирской области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Новосибирской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │55 │УФНС России по Омской │5500│Управление Федеральной │5500 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Омской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │56 │УФНС России по Оренбургской│5600│Управление Федеральной │5600 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Оренбургской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │57 │УФНС России по Орловской │5700│Управление Федеральной │5700 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Орловской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │58 │УФНС России по Пензенской │5800│Управление Федеральной │5800 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Пензенской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │59 │УФНС России по Пермскому │5900│Управление Федеральной │5900 │ │ │краю │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Пермскому краю │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │60 │УФНС России по Псковской │6000│Управление Федеральной │6000 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Псковской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │61 │УФНС России по Ростовской │6100│Управление Федеральной │6100 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Ростовской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │62 │УФНС России по Рязанской │6200│Управление Федеральной │6200 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Рязанской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │63 │УФНС России по Самарской │6300│Управление Федеральной │6300 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Самарской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │64 │УФНС России по Саратовской │6400│Управление Федеральной │6400 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Саратовской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │65 │УФНС России по Сахалинской │6500│Управление Федеральной │6500 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Сахалинской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │66 │УФНС России по Свердловской│6600│Управление Федеральной │6600 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Свердловской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │67 │УФНС России по Смоленской │6700│Управление Федеральной │6700 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Смоленской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │68 │УФНС России по Тамбовской │6800│Управление Федеральной │6800 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Тамбовской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │69 │УФНС России по Тверской │6900│Управление Федеральной │6900 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Тверской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │70 │УФНС России по Томской │7000│Управление Федеральной │7000 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Томской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │71 │УФНС России по Тульской │7100│Управление Федеральной │7100 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Тульской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │72 │УФНС России по Тюменской │7200│Управление Федеральной │7200 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Тюменской области, Ханты- │ │ │ │ │ │Мансийскому и Ямало- │ │ │ │ │ │Ненецкому автономным │ │ │ │ │ │округам │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │73 │УФНС России по Ульяновской │7300│Управление Федеральной │7300 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Ульяновской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │74 │УФНС России по Челябинской │7400│Управление Федеральной │7400 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Челябинской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │75 │УФНС России по Читинской │7500│Управление Федеральной │7500 │ │ │области и Агинскому │ │регистрационной службы по │ │ │ │Бурятскому автономному │ │Читинской области и │ │ │ │округу │ │Агинскому Бурятскому │ │ │ │ │ │автономному округу │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │76 │УФНС России по Ярославской │7600│Управление Федеральной │7600 │ │ │области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Ярославской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │77 │УФНС России по г. Москве │7700│Управление Федеральной │7700 │ │ │ │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Москве │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │78 │УФНС России по г. Санкт- │7800│Управление Федеральной │7800 │ │ │Петербургу │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Санкт-Петербургу и │ │ │ │ │ │Ленинградской области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │79 │УФНС России по Еврейской │7900│Управление Федеральной │2700 │ │ │автономной области │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Хабаровскому краю и │ │ │ │ │ │Еврейской автономной │ │ │ │ │ │области │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │80 │УФНС России по Ханты- │8600│Управление Федеральной │7200 │ │ │Мансийскому автономному │ │регистрационной службы по │ │ │ │округу │ │Тюменской области, Ханты- │ │ │ │ │ │Мансийскому и Ямало- │ │ │ │ │ │Ненецкому автономным │ │ │ │ │ │округам │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │81 │УФНС России по Чукотскому │8700│Управление Федеральной │4900 │ │ │автономному округу │ │регистрационной службы по │ │ │ │ │ │Магаданской области и │ │ │ │ │ │Чукотскому автономному │ │ │ │ │ │округу │ │ ├───┼───────────────────────────┼────┼───────────────────────────┼──────┤ │82 │УФНС России по Ямало- │8900│Управление Федеральной │7200 │ │ │Ненецкому автономному │ │регистрационной службы по │ │ │ │округу │ │Тюменской области, Ханты- │ │ │ │ │ │Мансийскому и Ямало- │ │ │ │ │ │Ненецкому автономным │ │ │ │ │ │округам │ │ └───┴───────────────────────────┴────┴───────────────────────────┴──────┘

Приложение N 2

к Порядку предоставления

сведений о зарегистрированных

правах на объекты

недвижимого имущества,

за исключением земельных

участков, из Федеральной

регистрационной службы

в Федеральную налоговую службу

ТРЕБОВАНИЯ

К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ФАЙЛОВ

"СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

(ВЕРСИЯ 4.01)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1. Назначение

Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков.

Формат используется для представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).

1.2. Основание разработки

Настоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:

пункт 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц";

форма сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков. Утверждена Приказом Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906@.

2. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА

2.1. Общие сведения по файлу обмена

Имя файла обмена

Имя файла обмена должно иметь следующий вид:

R_T_P_O_ggggmmdd_N,

где:

R_T - префикс, принимающий значение VO_PNEDV;

P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);

O - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);

gggg - год, mm - месяц, dd - день формирования передаваемого файла;

N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).

Расширение имени файла - xml.

Параметры первой строки файла обмена

Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:

< ?xml version="1.0" encoding="windows-1251"? > .

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:

R_T_N,

где:

R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, VO_PNEDV;

N - идентификационный номер версии схемы файла обмена < 1 > , принимает значение 2_240_04_04_01_хх, где хх принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.

< 1 > Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:

P_F_XX,

где:

P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями);

F - идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру:

HHH_ BB_VV_MM,

где:

HHH - номер части формата;

BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);

VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);

MM - номер версии части формата (нумерация начинается с 01);

XX - номер версии схемы для данного формата.

Расширение имени файла - xsd.

Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML-файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.

При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена.

Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="VO_PNEDV_2_240_04_04_01_01.xsd".

2.2. Логическая модель файла обмена

Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис. 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.

Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:

- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента < 1 > .

< 1 > В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного присутствия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.

- Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.

- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML-файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML-файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.

- Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).

Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или Т(=к), где n - минимальное количество знаков, к - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).

Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).

Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.

- Признак обязательности элемента определяет обязательность присутствия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - присутствие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать (при отсутствии элемента в файле должно отсутствовать как его наименование, так и значение). Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "НМ, ОКМ".

- Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.

Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом и размещается на сайте ГНИВЦ ФНС России.

3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА

┌───────────────┐ │┌───┐ │ ┌─┤│ + │attributes│ │ │└───┘ │ │ └───────────────┘ ┌───────────────┐ │ │┌───┐ │ │ ┌─┤│ + │attributes│ ┌────────┐ │ │ │└───┘ │ │ ┌─┴─┐ │ │ └───────────────┘ │Файл │ - ├────────┤ │ │ └─┬┬┘ │ │ └┬───────┘│ │ │ ┌─────────────┐ └────────┘ │ │ │ ┌─┴─┐ Сведения о │ │ ┌─┤ОписПерСвед│ + │ зарегистрированных │ │ │ │ └─┬┬┘ правах на объекты │ │ │ └┬────────────┘│ недвижимого │ │ │ └─────────────┘ имущества, за │ │ │ Описание исключением │ │ │ передаваемых земельных участков │┌─────┐ ┌──────────┐ │ │ сведений ││ ├───┐│ ┌─┴─┐ │ │ └┤-.-.-│ - ├┤Документ│ - ├─┤ │ ┌──────────┐ │ ├┬──┘│ └─┬┬┘ │ │ │ ┌─┴─┐ └┬────┘│ └┬─────────┘│ │ ├─┤СвОргРег│ + │ └─────┘ └──────────┘ │ │ │ └─┬┬┘ Состав и │ │ └┬─────────┘│ структура │ │ └──────────┘ документа │ │ Сведения об │ │ организации - органе, │ │ осуществляющем │ │ государственную │ │ регистрацию прав на │ ┌─────┐ │ недвижимое имущество │ │ ├───┐ │ └─┤-.-.-│ - ├─┤ │ ├┬──┘ │ └┬────┘│ │ ┌──────────┐ └─────┘ │ │ ┌─┴─┐ │ ┌─┤СвОб │ + │ │ │ │ └─┬┬┘ │ │ └┬─────────┘│ │ │ └──────────┘ │ │ Сведения о помещении │ │ и прочих составляющих │ │ здания (сооружения) │ │ │ │ │ │ │ │ ┌───────────────┐ │ │ │┌───┐ │ │ ┌────────────┐ │ ┌─┤│ + │attributes│ ┌───────────────┐ │ │ ├┐ ┌─────┐ │ │ │└───┘ │ │┌───┐ │ │ │ ┌─┴┴┐ │ ├───┐ │ │ └───────────────┘ ┌─┤│ + │attributes│ └─┤СвПрав │ - ├┬┤-.-.-│ - ├─┤ │ │ │└───┘ │ │ └─┬┬┘││ ├┬──┘ │ │ │ └───────────────┘ │ ││ │└┬────┘│ │ │ │ ┌──────────┐ └┬───────────┘│ │ └─────┘ │ │ │ │ ┌─┴─┐ └┬─────\─────┘ │ │ │ ┌───────────┐ │ ┌─┤АдрПр │ + │ └──────\──────┘ │ │ │ ├───┐ │ │ │ └─┬┬┘ \/ │ │ ┌─┤ СвПравЮл │ - ├───┤ │ └┬─────────┘│ ┌───┐ │ │ │ │/ ├─┬─┘ │ │ └──────────┘ │ │ │ │ │ └┬──────────┘ │ │ │ Адрес 1... └───┘ │ │ │ └────────────┘ │ ┌─────┐ │ правообладателя │ │ │ Сведения о │ │ ├───┐│ Сведения об объекте │ │ │ правообладателе └─┤-.-.-│ - ├┤ ┌──────────┐ недвижимости и │ │ │ (юридическом лице │ ├┬──┘│ │ ┌─┴─┐ правообладателе │ │ │ или субъекте └┬────┘│ │ ┌─┤АдрРФ │ + │ │ │ │ публичного права). └─────┘ │ │ │ └─┬┬┘ │ │ │ Передаются при │ │ └┬─────────┘│ │ ┌────────────┐ │ │ наличии │ ┌────────┐ │ └──────────┘ │ │ ├┐ │ │ правообладателей - │ │ / .-| ├───┐│ Адрес почтовый │ │ ┌─┴┴┐ │ │ юридических лиц └─┤ - .-- │ - ├┤ └─┤СвПр │ - ├┬┤ │ │ .-| ├┬──┘│ │ └─┬┬┘││ │ └┬───────┘│ │ ┌──────────┐ │ ││ ││ │ └────────┘ │ │ ┌─┴─┐ └┬───────────┘│ ││ │ └─┤Адрес │ + │ └┬─────\─────┘ ││ │ │ └─┬┬┘ └──────\──────┘│ │ └┬─────────┘│ \/ │ │ └──────────┘ ┌───┐ │ ┌─────────┐ │ Адрес за пределами │ │ │ │ / . -| ├───┐│ Российской Федерации 1... └───┘ │ ┌─┤ - . -- │ - ├┤ │ │ │ . -| ├┬──┘│ Сведения о правах│ │ └┬────────┘│ │ субъекта │ │ └─────────┘ │ ┌───────────────┐ │ │ │ │┌───┐ │ │ │ │ ┌─┤│ + │attributes│ │ │ │ │ │└───┘ │ │ │ │ │ └───────────────┘ │ │ │ │ ┌──────────┐ │ │ │ │ │ ┌─┴─┐ │ │ │ ┌───────────┐ │ ┌─┤ФИО │ + │ │ │ │ │ ├───┐ │ │ │ └─┬┬┘ │ │ └──┤ СвПравФЛ │ - ├───┤ │ └┬─────────┘│ │ │ │/ ├─┬─┘ │ │ └──────────┘ │ │ └┬──────────┘ │ │ │ Фамилия, имя, │ │ └────────────┘ │ ┌─────┐ │ отчество │ ┌─────┐ │ Сведения о │ │ ├───┐│ ┌──────────┐ │ │ ├───┐│ правообладателе └─┤-.-.-│ - ├┤ │ ┌┴──┐ └─┤-.-.-│ - ├┤ (физическом лице). │ ├┬──┘├─┤УдостДок │ + │ │ ├┬──┘│ Передаются при └┬────┘│ │ │ └┬┬─┘ └┬────┘│ │ наличии └─────┘ │ └─┬────────┘│ └─────┘ │ правообладателей - │ └─────────┘ │ физических лиц │ Данные документа, │ │ удостоверяющего │ │ правообладателя │ │ │ │ ┌──────────┐ │ │ │ ┌─┴─┐ │ └─┤АдрПР │ + │ │ │ └─┬┬┘ │ └┬─────────┘│ │ └──────────┘ │ Адрес │ правообладателя │ ┌─────────────┐ │ │ ┌─┴─┐ └─┤ДолПрОб │ + │ │ └─┬┬┘ └┬────────────┘│ └─────────────┘ Сведения по долям права на объект недвижимости

Рис. 1. Диаграмма структуры файла обмена

4. ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. 4.1 - 4.17.

Таблица 4.1

СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (Файл)

Таблица 4.2

СОСТАВ И СТРУКТУРА ДОКУМЕНТА (Документ)

Таблица 4.3

ОПИСАНИЕ ПЕРЕДАВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ (ОписПерСвед)

Таблица 4.4

СВЕДЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ - ОРГАНЕ,

ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (СвОргРег)

Таблица 4.5

СВЕДЕНИЯ О ДОЛЖНОСТНОМ ЛИЦЕ (СвРук)

Таблица 4.6

СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ (СвИсп)

Таблица 4.7

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

И ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ (СвПрав)

Таблица 4.8

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

(ПОМЕЩЕНИЕ, ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ) (СвОб)

┌──────────────────┬────────────┬─────┬────────┬──────┬─────────────────────────┐ │ Наименование │Сокращенное │Приз-│ Формат │Приз- │Дополнительная информация│ │ элемента │наименование│нак │элемента│нак │ │ │ │ (код) │типа │ │обяза-│ │ │ │ элемента │эле- │ │тель- │ │ │ │ │мента│ │ности │ │ │ │ │ │ │эле- │ │ │ │ │ │ │мента │ │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Кадастровый номер │КадастНомЗУ │А │Т(1-100)│Н │Обязателен к заполнению │ │земельного участка│ │ │ │ │при наличии │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Кадастровый номер │КадастрНомОб│А │Т(1-100)│Н │Обязателен или кадастро- │ │объекта │ │ │ │ │вый номер объекта, или │ │ │ │ │ │ │условный номер объекта │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Условный номер │УслНомОб │А │Т(100) │Н │Обязателен или кадастро- │ │объекта │ │ │ │ │вый номер объекта, или │ │ │ │ │ │ │условный номер объекта │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Код по ОКАТО │ОКАТО │А │Т(=11) │НК │В соответствии с Общерос-│ │(принадлежность к │ │ │ │ │сийским классификатором │ │административно- │ │ │ │ │административно-террито- │ │территориальному │ │ │ │ │риальных образований │ │образованию) │ │ │ │ │Обязателен к заполнению │ │ │ │ │ │ │при наличии │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Наименование │НаимОб │А │Т(1- │О │ │ │объекта │ │ │1000) │ │ │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Код типа объекта │КодТипОб │А │Т(=12) │ОК │По справочнику "Типы │ │недвижимости │ │ │ │ │объектов недвижимости" │ │ │ │ │ │ │Табл. 5.1 │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Код назначения │КодНазОб │А │Т(=12) │ОК │По справочнику "Целевое │ │объекта │ │ │ │ │назначение объекта │ │недвижимости │ │ │ │ │недвижимости" │ │ │ │ │ │ │Табл. 5.2 │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Инвентарный номер │ИнвенНом │А │Т(1-20) │Н │Обязателен к заполнению │ │ │ │ │ │ │при наличии │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Литер │Литер │А │Т(1-9) │Н │Обязателен к заполнению │ │ │ │ │ │ │при наличии │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Назначение объекта│Назначение │А │Т(=1) │О │Принимает значение: 1|2|3│ │ │ │ │ │ │1 - жилое │ │ │ │ │ │ │2 - нежилое │ │ │ │ │ │ │3 - прочие │ │ │ │ │ │ │При значении │ │ │ │ │ │ │ < КодТипОб > =002006000000 │ │ │ │ │ │ │принимает значение "3" │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Количество │КолПр │А │N(6) │О │ │ │актуальных │ │ │ │ │ │ │правообладателей │ │ │ │ │ │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Признак многоквар-│ПрМнДома │А │Т(=1) │О │Принимает значение: 0|1 │ │тирного жилого │ │ │ │ │1 - объект недвижимости │ │дома │ │ │ │ │входит в состав много- │ │ │ │ │ │ │квартирного дома; │ │ │ │ │ │ │0 - объект недвижимости │ │ │ │ │ │ │не входит в состав │ │ │ │ │ │ │многоквартирного дома │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Площадь (протяжен-│ПлощОб │А │N(19.2) │Н │Необязателен, если │ │ность) объекта │ │ │ │ │ < КодТипОб > =002006000000 │ │недвижимости │ │ │ │ │Обязателен для всех дру- │ │ │ │ │ │ │гих значений < КодТипОб > │ │ │ │ │ │ │Содержит значение площади│ │ │ │ │ │ │для всех типов объектов │ │ │ │ │ │ │недвижимости, кроме │ │ │ │ │ │ │линейных сооружений │ │ │ │ │ │ │( < КодТипОб > = │ │ │ │ │ │ │002013000000), для │ │ │ │ │ │ │линейных сооружений │ │ │ │ │ │ │( < КодТипОб > =002013000000)│ │ │ │ │ │ │принимает значение протя-│ │ │ │ │ │ │женности │ │ │ │ │ │ │Если значение, │ │ │ │ │ │ │представленное в ЕГПР, не│ │ │ │ │ │ │может быть преобразовано │ │ │ │ │ │ │к числу, то это поле не │ │ │ │ │ │ │передается в ФНС │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Площадь (протяжен-│ПлощОбТ │А │Т(1- │О │Содержит значение площади│ │ность) объекта │ │ │4000) │ │для всех типов объектов │ │недвижимости │ │ │ │ │недвижимости, кроме │ │(текстом) │ │ │ │ │линейных сооружений │ │ │ │ │ │ │( < КодТипОб > = │ │ │ │ │ │ │002013000000), для │ │ │ │ │ │ │линейных сооружений │ │ │ │ │ │ │( < КодТипОб > =002013000000)│ │ │ │ │ │ │принимает значение │ │ │ │ │ │ │протяженности │ │ │ │ │ │ │Значение передается в том│ │ │ │ │ │ │виде, как он представлен │ │ │ │ │ │ │в ЕГРП │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Код единицы │ЕдИзмПлощ │А │Т(=3) │НК │В соответствии с Общерос-│ │измерения по ОКЕИ │ │ │ │ │сийским классификатором │ │ │ │ │ │ │единиц измерений │ │ │ │ │ │ │Необязателен, если │ │ │ │ │ │ │ < КодТипОб > =002006000000 │ │ │ │ │ │ │Обязателен для всех дру- │ │ │ │ │ │ │гих значений < КодТипОб > │ │ │ │ │ │ │Содержит единицы измере- │ │ │ │ │ │ │ния площади для всех ти- │ │ │ │ │ │ │пов объектов недвижимос- │ │ │ │ │ │ │ти, кроме линейных соору-│ │ │ │ │ │ │жений ( < КодТипОб > = │ │ │ │ │ │ │002013000000), для │ │ │ │ │ │ │линейных сооружений │ │ │ │ │ │ │( < КодТипОб > =002013000000)│ │ │ │ │ │ │содержит единицы измере- │ │ │ │ │ │ │ния длины │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Признак ликвидации│ПрЛик │А │Т(=1) │О │Принимает значение: 0|1 │ │объекта │ │ │ │ │1 - в случае наличия в │ │ │ │ │ │ │Едином государственном │ │ │ │ │ │ │реестре прав записи о │ │ │ │ │ │ │ликвидации объекта │ │ │ │ │ │ │0 - в случае отсутствия в│ │ │ │ │ │ │Едином государственном │ │ │ │ │ │ │реестре прав записи о │ │ │ │ │ │ │ликвидации объекта │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Адрес объекта │АдрРФТ │А │Т(1- │О │ │ │недвижимости │ │ │1000) │ │ │ │(текстом) │ │ │ │ │ │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Адрес почтовый │АдрРФ │С │ │О │Состав элемента │ │ │ │ │ │ │представлен в табл. 4.17 │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Предыдущий │ПредКадНомОб│П │Т(1-100)│НМ │Обязателен к заполнению │ │кадастровый │ │ │ │ │при наличии │ │(условный) номер │ │ │ │ │ │ │объекта │ │ │ │ │ │ ├──────────────────┼────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Последующий │ПослКадНомОб│П │Т(1-100)│НМ │Обязателен к заполнению │ │кадастровый │ │ │ │ │при наличии │ │(условный) номер │ │ │ │ │ │ │объекта │ │ │ │ │ │ └──────────────────┴────────────┴─────┴────────┴──────┴─────────────────────────┘

Таблица 4.9

СВЕДЕНИЯ О ПРАВАХ СУБЪЕКТА (СвПр)

Таблица 4.10

СВЕДЕНИЯ ПО ДОЛЯМ ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (ДолПрОб)

Таблица 4.11

СВЕДЕНИЯ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЕ (ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ).

ПЕРЕДАЮТСЯ ПРИ НАЛИЧИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ -

ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (СвПравЮл)

Таблица 4.12

СВЕДЕНИЯ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЕ (ФИЗИЧЕСКОМ ЛИЦЕ).

ПЕРЕДАЮТСЯ ПРИ НАЛИЧИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ -

ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (СвПравФЛ)

Таблица 4.13

АДРЕС ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ (АдрПр)

Таблица 4.14

ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА (ФИОТип)

Таблица 4.15

СВЕДЕНИЯ О ДОКУМЕНТЕ, УДОСТОВЕРЯЮЩЕМ ЛИЧНОСТЬ

(УдЛичнФЛТип)

Таблица 4.16

АДРЕС ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (АдрИноТип)

Таблица 4.17

АДРЕС В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(В СООТВЕТСТВИИ С ПОЧТОВЫМ АДРЕСОМ) (АдрРФТип)

5. КЛАССИФИКАТОРЫ И СПРАВОЧНИКИ

С УСЛОВНО-ПОСТОЯННОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ

Таблица 5.1

СПРАВОЧНИК "ТИПЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"

Таблица 5.2

СПРАВОЧНИК "ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ"

┌───────────────────────┬────────────────────────────────────────┐ │ Классификационный код │ Значение │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002000000 │Здание (строение), часть здания │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002001000 │Жилое │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002001001 │Жилой дом │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002001002 │Специализированный жилой фонд │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002001003 │Прочие жилые объекты │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002000 │Нежилое │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002001 │Жилищно-бытового (вспомогательного) │ │ │назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002002 │Торговое │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002003 │Общественного питания │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002004 │Бытового обслуживания │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002005 │Учебно-образовательного назначения и │ │ │дошкольного воспитания │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002006 │Санитарии и здравоохранения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002007 │Спортивного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002008 │Коммунального хозяйства │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002009 │Культурно-зрелищного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002010 │Религиозного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002011 │Административно-управленческого │ │ │назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002012 │Научного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002013 │Производственного (промышленного) │ │ │назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002014 │Материально-технического, │ │ │продовольственного снабжения, сбыта и │ │ │заготовок │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002015 │Кредитно-финансового назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002016 │Транспортного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002017 │Связи │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002018 │Оборонного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002019 │Сельскохозяйственного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003002002020 │Рекреационного назначения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003003000000 │Помещение │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003003001000 │Жилое │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003003002000 │Нежилое │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004000000 │Сооружение │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004001000 │энергетики и электропередачи │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004002000 │транспорта │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004003000 │нефтяное, газовое │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004004000 │трубопроводное │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004005000 │линейно-кабельное │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004006000 │связи, радиовещания, телевидения │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004007000 │коммунальной инфраструктуры │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004008000 │рекреационное │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004009000 │спортивное │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004010000 │гидротехническое │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004011000 │назначение не определено │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003004012000 │прочие │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003006000000 │Предприятие как имущественный комплекс │ │ │ < 1 > │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003007000000 │Объект незавершенного строительства │ ├───────────────────────┼────────────────────────────────────────┤ │003007001000 │Незавершенное строительство │ └───────────────────────┴────────────────────────────────────────┘

< 1 > В графе "Назначение" для предприятия указывается основной вид предпринимательской деятельности, для осуществления которой используется данное предприятие. Если невозможно однозначно определить назначение, указывается: "Осуществление предпринимательской деятельности" (Постановление Правительства РФ от 03.09.2003 N 546).

Таблица 5.3

СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ПРАВ"

Таблица 5.4

СПРАВОЧНИК "ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ"

Таблица 5.5

СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ДОКУМЕНТОВ"

┌───┬────────────────┬──────────────────────────┬──────────────────────────────┐ │Код│ Наименование │ Шаблон серии, номера │ Примечание │ │ │ документа │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │01 │Паспорт │R-ББ 999999 │Действителен до 01.01.2008 для│ │ │гражданина СССР │ │некоторых категорий иностран- │ │ │ │ │ных граждан и лиц без граждан-│ │ │ │ │ства (Постановление Правитель-│ │ │ │ │ства Российской Федерации от │ │ │ │ │04.12.2003 N 731) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │02 │Загранпаспорт │99 0999999 │Паспорт, удостоверяющий лич- │ │ │гражданина СССР │ │ность гражданина Российской │ │ │ │ │Федерации за пределами Россий-│ │ │ │ │ской Федерации, образца до │ │ │ │ │1997 года (Указ Президента │ │ │ │ │Российской Федерации от │ │ │ │ │21.12.1996 N 1752) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │03 │Свидетельство о │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Для лиц, не достигших 16- │ │ │рождении │ │летнего (с 01.10.1997 - 14- │ │ │ │ │летнего) возраста, оформленное│ │ │ │ │в соответствии с законода- │ │ │ │ │тельством Российской Федерации│ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │04 │Удостоверение │ББ 0999999 │Для военнослужащих (офицеров, │ │ │личности офицера│ │прапорщиков, мичманов) (заме- │ │ │ │ │нено в 2004 году на удостове- │ │ │ │ │рение личности военнослужащего│ │ │ │ │Российской Федерации) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │05 │Справка об │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Для лиц, освободившихся из │ │ │освобождении из │ │мест лишения свободы │ │ │места лишения │ │ │ │ │свободы │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │06 │Паспорт │ББ 999999 │Паспорт моряка Минморфлота │ │ │Минморфлота │ │СССР (РФ), выданный до 1997 г.│ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │07 │Военный билет │ББ 0999999 │Военный билет для солдат, │ │ │солдата (матро- │ │матросов, сержантов и старшин,│ │ │са, сержанта, │ │проходящих военную службу по │ │ │старшины) │ │призыву или контракту │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │08 │Временное │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Документ, заменяющий паспорт │ │ │удостоверение, │ │гражданина для лиц, которые │ │ │выданное взамен │ │проходят военную службу (Феде-│ │ │военного билета │ │ральный закон от 12.06.2002 │ │ │ │ │N 67-ФЗ) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │09 │Дипломатический │99 9999999 │Дипломатический паспорт для │ │ │паспорт │ │граждан Российской Федерации │ │ │ │ │(Постановление Правительства │ │ │ │ │Российской Федерации от │ │ │ │ │14.03.1997 N 298) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │10 │Паспорт │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Документ, удостоверяющий лич- │ │ │иностранного │ │ность иностранного гражданина │ │ │гражданина │ │в Российской Федерации (Феде- │ │ │ │ │ральный закон от 25.07.2002 │ │ │ │ │N 115-ФЗ) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │11 │Свидетельство о │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Для лиц, ходатайствующих о │ │ │рассмотрении хо-│ │признании беженцем на терри- │ │ │датайства о при-│ │тории Российской Федерации │ │ │знании беженцем │ │(Постановление Правительства │ │ │на территории │ │Российской Федерации от │ │ │Российской │ │28.05.1998 N 523) │ │ │Федерации по │ │ │ │ │существу │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │12 │Вид на жительст-│SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Вид на жительство в Российской│ │ │во лица без │ │Федерации для лиц без граждан-│ │ │гражданства │ │ства (Постановление Правитель-│ │ │ │ │ства Российской Федерации от │ │ │ │ │01.11.2002 N 794) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │13 │Удостоверение │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Для лиц (не граждан Российской│ │ │беженца │ │Федерации), признанных бежен- │ │ │ │ │цами (ст. 1 и 7 Федерального │ │ │ │ │закона от 19.02.1993 N 4528-1)│ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │14 │Временное удос- │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Временное удостоверение │ │ │товерение лич- │ │личности гражданина Российской│ │ │ности гражданина│ │Федерации по форме 2П │ │ │Российской │ │ │ │ │Федерации │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │15 │Разрешение на │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Разрешение на временное прожи-│ │ │временное │ │вание лиц без гражданства, не │ │ │проживание лица │ │имеющих документа, удостове- │ │ │без гражданства │ │ряющего личность (ст. 2 Феде- │ │ │в Российской │ │рального закона от 25.07.2002 │ │ │Федерации │ │N 115-ФЗ) │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │18 │Свидетельство о │ББ-999 9999999 │Для иностранных граждан и лиц │ │ │предоставлении │ │без гражданства, получивших │ │ │временного убе- │ │временное убежище (ст. 12 │ │ │жища на террито-│ │Федерального закона от │ │ │рии Российской │ │19.02.1993 N 4528-1) │ │ │Федерации │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │21 │Паспорт гражда- │99 99 9999990 │Паспорт гражданина Российской │ │ │нина Российской │ │Федерации, действующий на тер-│ │ │Федерации │ │ритории Российской Федерации с│ │ │ │ │1 октября 1997 года │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │22 │Загранпаспорт │99 9999999 │Паспорт, удостоверяющий лич- │ │ │гражданина │ │ность гражданина Российской │ │ │Российской │ │Федерации за пределами Россий-│ │ │Федерации │ │ской Федерации, образца 1997 │ │ │ │ │года │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │23 │Свидетельство о │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Для иностранных граждан, не │ │ │рождении, выдан-│ │достигших 18-летнего возраста │ │ │ное уполномочен-│ │(Постановление Правительства │ │ │ным органом │ │Российской Федерации от │ │ │иностранного │ │01.11.2002 N 789) │ │ │государства │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │24 │Удостоверение │ББ 9999999 │Заменяет с 2004 года удостове-│ │ │личности │ │рение личности офицера (пра- │ │ │военнослужащего │ │порщика, мичмана) в соответ- │ │ │Российской │ │ствии с Постановлением Прави- │ │ │Федерации │ │тельства Российской Федерации │ │ │ │ │от 12.02.2003 N 91 │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │26 │Паспорт моряка │ББ 0999999 │Паспорт моряка (удостоверение │ │ │ │ │личности гражданина, работаю- │ │ │ │ │щего на судах заграничного │ │ │ │ │плавания или на иностранных │ │ │ │ │судах) образца 1997 г. │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │27 │Военный билет │ББ 0999999 │Военный билет офицера запаса │ │ │офицера запаса │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │61 │Свидетельство о │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Свидетельство о регистрации по│ │ │регистрации по │ │месту жительства │ │ │месту жительства│ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │62 │Вид на жительс- │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Документ, подтверждающий факт │ │ │тво иностранного│ │регистрации иностранного │ │ │гражданина │ │гражданина по месту жительства│ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │81 │Свидетельство о │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Свидетельство о смерти │ │ │смерти │ │ │ ├───┼────────────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤ │91 │Иные документы │SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS │Иные документы, предусмотрен- │ │ │ │ │ные законодательством Российс-│ │ │ │ │кой Федерации или международ- │ │ │ │ │ными договорами в качестве │ │ │ │ │документов, удостоверяющих │ │ │ │ │личность │ └───┴────────────────┴──────────────────────────┴──────────────────────────────┘

Примечания к таблице.

В графе "Шаблон серии, номера" приведены данные для контроля значения серии, номера документа.

Шаблон состоит из символов "R", "B", "9", "0", "S", "-" (тире) и " " (пробел).

Используются следующие обозначения:

R - на месте одного символа R располагается целиком римское число, заданное символами "I", "V", "X", "L", "C", набранными на верхнем регистре латинской клавиатуры; возможно представление римских чисел с помощью символов "1", "У", "Х", "Л", "С", соответственно набранных на верхнем регистре русской клавиатуры;

9 - любая десятичная цифра (обязательная);

0 - любая десятичная цифра (необязательная, может отсутствовать);

Б - любая русская заглавная буква;

S - символ не контролируется (может содержать любую букву, цифру или вообще отсутствовать);

"-" (тире) - указывает на обязательное присутствие данного символа в контролируемом значении.

Пробелы используются для разделения групп символов, а также вместо знаков "Номер" или "N" для разделения серии и номера документа.

Число пробелов между значащими символами в контролируемом значении не должно превышать пяти.

Таблица 5.5

СПРАВОЧНИК "СУБЪЕКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

(АКТУАЛЕН НА 02.07.2007)

┌───────┬────────────────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Наименование │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │01 │Республика Адыгея (Адыгея) │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │02 │Республика Башкортостан │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │03 │Республика Бурятия │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │04 │Республика Алтай │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │05 │Республика Дагестан │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │06 │Республика Ингушетия │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │07 │Кабардино-Балкарская Республика │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │08 │Республика Калмыкия │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │09 │Карачаево-Черкесская Республика │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │10 │Республика Карелия │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │11 │Республика Коми │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │12 │Республика Марий Эл │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │13 │Республика Мордовия │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │14 │Республика Саха (Якутия) │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │15 │Республика Северная Осетия - Алания │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │16 │Республика Татарстан (Татарстан) │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │17 │Республика Тыва │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │18 │Удмуртская Республика │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │19 │Республика Хакасия │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │20 │Чеченская Республика │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │21 │Чувашская Республика - Чувашия │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │22 │Алтайский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │23 │Краснодарский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │24 │Красноярский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │25 │Приморский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │26 │Ставропольский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │27 │Хабаровский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │28 │Амурская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │29 │Архангельская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │30 │Астраханская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │31 │Белгородская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │32 │Брянская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │33 │Владимирская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │34 │Волгоградская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │35 │Вологодская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │36 │Воронежская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │37 │Ивановская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │38 │Иркутская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │39 │Калининградская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │40 │Калужская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │41 │Камчатский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │42 │Кемеровская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │43 │Кировская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │44 │Костромская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │45 │Курганская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │46 │Курская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │47 │Ленинградская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │48 │Липецкая область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │49 │Магаданская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │50 │Московская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │51 │Мурманская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │52 │Нижегородская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │53 │Новгородская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │54 │Новосибирская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │55 │Омская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │56 │Оренбургская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │57 │Орловская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │58 │Пензенская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │59 │Пермский край │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │60 │Псковская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │61 │Ростовская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │62 │Рязанская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │63 │Самарская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │64 │Саратовская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │65 │Сахалинская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │66 │Свердловская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │67 │Смоленская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │68 │Тамбовская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │69 │Тверская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │70 │Томская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │71 │Тульская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │72 │Тюменская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │73 │Ульяновская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │74 │Челябинская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │75 │Читинская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │76 │Ярославская область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │77 │г. Москва │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │78 │г. Санкт-Петербург │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │79 │Еврейская автономная область │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │80 │Агинский Бурятский автономный округ │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │83 │Ненецкий автономный округ │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │85 │Усть-Ордынский Бурятский автономный округ │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │86 │Ханты-Мансийский автономный округ - Югра │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │87 │Чукотский автономный округ │ ├───────┼────────────────────────────────────────────────────────┤ │89 │Ямало-Ненецкий автономный округ │ └───────┴────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение N 3

к Порядку предоставления

сведений о зарегистрированных

правах на объекты

недвижимого имущества,

за исключением земельных

участков, из Федеральной

регистрационной службы

в Федеральную налоговую службу

ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ

ПО ФАКТУ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ ФАЙЛА

"СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПЕРЕДАВАЕМЫХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ"

(ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ) (ВЕРСИЯ 4.01)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1. Назначение

Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи в электронном виде сведений по результатам контроля файлов "Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков", представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России) (далее - файл "Протокол обработки").

1.2. Основание разработки

Настоящая версия формата разработана в соответствии с Соглашением о взаимодействии и взаимном обмене информацией между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436.

2. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА

2.1. Общие сведения по файлу обмена

Имя файла обмена должно иметь следующий вид:

R_T_P_O_ddmmgggg_N.xml,

где:

R_Т - префикс, принимающий значение для файла "Протокол обработки", где R принимает значение "PR" (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение префикса принятого файла VOPNEDV;

P - код получателя информации. Девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);

O - код отправителя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;

N - идентификационный номер файла. Рекомендуется использовать 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).

Параметры первой строки файла обмена

Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:

< ?xml version="1.0" encoding="windows-1251"? > .

Имя файла, содержащего схему файла обмена

Имя файла схемы XML-файла: "Протокол обработки" имеет вид:

Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:

R_T_N.xsd,

где:

R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений по результатам обработки полученного файла, где R принимает значение "PR" (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение VOPNEDV;

N - идентификационный номер версии схемы файла обмена < 1 > , принимает значение 2_951_01_04_01_xx, где xx принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.

< 1 > Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:

P_F_XX,

где:

P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов, в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями;

HHH_BB_VV_MM, где:

HHH - номер части формата;

BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);

VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);

MM - номер версии части формата (нумерация начинается с 01);

XX - номер версии XSD-схемы файла обмена. Корректируется при внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату.

Расширение имени файла - xsd.

При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="PR_VOPNEDV_2_951_01_04_01_01.xsd".

2.2. Логическая модель файла обмена

Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис. 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Полный перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.

Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:

- Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.

- Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Сокращенные наименования могут записываться буквами и цифрами.

- Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент (имеющий вложенные); "П" - простой элемент (не имеющий вложенных); А - атрибут. Если для определения элемента используется пользовательский тип данных, наименование типа данных (типового элемента) указывается в графе "Дополнительные сведения".

- Формат элемента. Формат < 1 > представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).

< 1 > При описании структуры формата файла обмена используются следующие металингвистические конструкции:

< > - метасимволы, используемые для выделения элементов структуры сообщения (логической модели);

| - метасимвол, означающий возможность выбора среди нескольких вариантов значений элемента металингвистической структуры.

Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или Т(=к), где n - минимальное количество знаков в строке, к - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).

Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).

Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например элемент с типом "date", поле "Формат элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.

- Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента в XML-файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента (наименование элемента и его значение должны присутствовать в файле обмена); "Н" - присутствие элемента необязательно (наименование элемента и его значение в файле обмена могут отсутствовать). Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ОКМ".

- Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.

Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.

3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА

┌─────────────────┐ │┌───┐ │ ││ - │ attributes │ │└───┘ └─────────────┐ │ ┌───────────────┐ │ │ │ИдФайл ├┐ │ │ ├────┬──────────┤│ │ │ │type│xs:string ││ │ │ ├────┼──────────┤│ │ │ │use │required ││ │ │ └┬───┴──────────┘│ │ │ └───────────────┘ │ │ Идентификатор │ │ файла │ │ ┌───────────────┐ │ │ │ВерсФорм ├┐ │ │ ├────┬──────────┤│ │ │ │type│xs:string ││ │ │ ├────┼──────────┤│ │ │ │use │required ││ │ │ └┬───┴──────────┘│ │ │ └───────────────┘ │ │ Версия формата │ │ ┌───────────────┐ │ │ │ТипИнф ├┐ │ │ ├────┬──────────┤│ │ │ │type│xs:string ││ │ ┌─┤ ├────┼──────────┤│ │ │ │ │use │required ││ │ │ │ └┬───┴──────────┘│ │ │ │ └───────────────┘ │ │ │ Тип информации │ │ │ ┌ - - - - - - - ┐ │ │ │ ВерсПрог ┐ │ │ │ ├────┬──────────┤│ │ │ │ type│xs:string │ │ │ │ ├────┼──────────┤│ │ │ │ use │optional ││ │ │ │ └┬ - ┴ - - - - - │ │ │ │ └───────────────┘ │ │ │ Версия передающей │ │ │ программы │ │ │ ┌───────────────┐ │ │ │ │КолДок ├┐ │ │ │ ├────┬──────────┤│ │ ┌─────────┐ │ │ │type│xs:integer││ │ │ ┌─┴─┐ │ │ ├────┼──────────┤│ │ │Файл │ - ├─┤ │ │use │required ││ │ │ └─┬┬┘ │ │ └┬───┴──────────┘│ │ └┬────────┘│ │ │ └───────────────┘ │ └─────────┘ │ │ Количество │ Протокол │ │ документов │ обработки │ └───────────────────────────────┘ файла обмена │ │ ┌ - - - - - - - ┐ │ ┌─┴─┐ │ ┌ ┤ИдОтпр │ + │ │ │ └─┬┬┘ │ └ ┌ - - - - - - ┘│ │ │ └──────────────┘ │ Сведения об ┌─────────────────┐ │ │ отправителе │┌───┐ │ │ ││ - │ attributes │ │ ┌──────┐ │ │└───┘ └──────────┐ │ │ ├───┐ │ ┌───────────────┐ │ └─────┤-.-.- │ - ├─┤ │ │ИдДок ├┐ │ │ ├┬──┘ │ │ ├────┬──────────┤│ │ └┬─────┘│ │ │ │type│xs:string ││ │ └──────┘ │ ┌──┤ ├────┼──────────┤│ │ │ │ │ │use │required ││ │ │ │ │ └┬───┴──────────┘│ │ │ │ │ └───────────────┘ │ │ │ │ Идентификатор │ │ ┌────────────┐ │ │ документа │ │ │ ├┐ │ └────────────────────────────┘ │ │ ┌─┴┴┐ │ └──┤Документ │ - ├┬───┤ │ └─┬┬┘│ │ ┌────────────┐ │ ││ │ │ │ ┌─┴─┐ └┬───────────┘│ │ │ ┌─┤ОбщСвПрот │ + │ └┬─────\─────┘ │ │ │ │ └─┬┬┘ └──────\──────┘ │ │ └┬───────────┘│ \/ │ │ └────────────┘ │ │ Общие сведения ┌──┐ │ │ протокола │ │ │ │ 1... └──┘ │ │ ┌ - - - - - ─┐ Состав и структура │ │ ├┐ документа │ │ │ ┌─┴┴┐ │ ├ - РезОбр │ + │ │ ┌──────┐ │ │ └─┬┬┘ │ │ ├───┐ │ └───┤-.-.- │ - ├──┤ └ - - - - - ─┘│ │ ├┬──┘ └─ - --\-- - ┘ └┬─────┘│ │ \/ └──────┘ ┌──┐ │ │ │ 0... └──┘ │ Результаты обработки │ ┌ - - - - - ─┐ │ ├┐ │ ┌─┴┴┐ └─ СвПоОшибке│ + ├┐ │ └─┬┬┘│ │ └ - - - - - ─┘│ │ └┐ - --\-- - ┘ │ └──────\/─────┘ ┌──┐ │ │ 0... └──┘ Сведения по выявленным ошибкам

Рис. 1. Диаграмма структуры файла обмена

4. ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА

Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. П4.1 - П4.14.

Таблица П4.1

ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ ФАЙЛА ОБМЕНА (Файл)

Таблица П4.2

СВЕДЕНИЯ ОБ ОТПРАВИТЕЛЕ (ИдОтпр)

Таблица П4.3

СОСТАВ И СТРУКТУРА ДОКУМЕНТА (Документ)

Таблица П4.4

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПРОТОКОЛА (ОбщСвПрот)

┌─────────────────┬─────────────┬─────┬────────┬──────┬─────────────────────────┐ │ Наименование │ Сокращенное │Приз-│ Формат │Приз- │Дополнительная информация│ │ элемента │наименование │нак │элемента│нак │ │ │ │ (код) │типа │ │обяза-│ │ │ │ элемента │эле- │ │тель- │ │ │ │ │мента│ │ности │ │ │ │ │ │ │эле- │ │ │ │ │ │ │мента │ │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Имя обработанного│ИмяОбрабФайла│А │Т(1-100)│О │ │ │файла │ │ │ │ │ │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Дата приема файла│ДатаПрием │А │ │О │Типовой элемент < xs:date > │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Тип информации │ТипИнфПрин │А │Т(1-50) │Н │Принимает значение: │ │принятого файла │ │ │ │ │ < Тип принятого файла > │ │ │ │ │ │ │Тип информации принятого │ │ │ │ │ │ │файла не указывается │ │ │ │ │ │ │только в случае невозмож-│ │ │ │ │ │ │ности определения значе- │ │ │ │ │ │ │ния показателя < Тип │ │ │ │ │ │ │информации > в принятом │ │ │ │ │ │ │файле │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Признак обработки│ПрОбр │А │Т(=2) │О │Принимает значение: │ │файла │ │ │ │ │01 - данные файла приняты│ │ │ │ │ │ │полностью; │ │ │ │ │ │ │02 - сведения файла │ │ │ │ │ │ │полностью не приняты; │ │ │ │ │ │ │03 - приняты сведения по │ │ │ │ │ │ │отдельным документам │ │ │ │ │ │ │входного файла │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Количество │КолДокОбр │А │N(7) │О │Принимает значение от 0 и│ │документов в │ │ │ │ │более │ │файле, принятых к│ │ │ │ │ │ │обработке │ │ │ │ │ │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Количество │КолДокПрин │А │N(7) │О │Принимает значение от 0 и│ │документов в │ │ │ │ │более │ │файле, в которых │ │ │ │ │ │ │не выявлены │ │ │ │ │ │ │ошибки │ │ │ │ │ │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Код ошибки │КодОшОб │А │Т(=10) │Н │ │ │обобщенный │ │ │ │ │ │ ├─────────────────┼─────────────┼─────┼────────┼──────┼─────────────────────────┤ │Текст ошибки │ТекстОшОб │А │Т(1-255)│Н │ │ │обобщенный │ │ │ │ │ │ └─────────────────┴─────────────┴─────┴────────┴──────┴─────────────────────────┘

Таблица П4.5

РЕЗУЛЬТАТЫ ОБРАБОТКИ (РезОбр)

Таблица П4.6

СВЕДЕНИЯ ПО ВЫЯВЛЕННЫМ ОШИБКАМ (СвПоОшибке)

Таблица П4.7

ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА (ФИОТип)

Приложение N 4

к Порядку предоставления

сведений о зарегистрированных

правах на объекты

недвижимого имущества,

за исключением земельных

участков, из Федеральной

регистрационной службы

в Федеральную налоговую службу

Реестр приема сведений

о зарегистрированных правах на объекты недвижимого

имущества, за исключением земельных участков

Управление Федеральной регистрационной службы по _______________________ направляет в Управление ФНС России по _________________________________ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав о недвижимом имуществе и сделок с ним, в соответствии с Порядком представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, за период с __________ по _____________.

Для подтверждения достоверности информации прилагается реестр реквизитов архивных файлов.

┌─────────┬───────────┬───────────────────────────┬──────────────┐ │ Имя │Контрольная│ Размер файла │ Дата и время │ │архивного│ сумма ├─────────────┬─────────────┤ создания │ │ файла │ │ до │ после │ архивного │ │ │ │архивирования│архивирования│ файла │ ├─────────┼───────────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┤ │ │ │ │ │ │ ├─────────┼───────────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┤ │ │ │ │ │ │ ├─────────┼───────────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┤ │ │ │ │ │ │ └─────────┴───────────┴─────────────┴─────────────┴──────────────┘ Итого: Количество м/н Количество файлов "ПЕРЕДАНО" "ПРИНЯТО" Должность ответственного лица Должность ответственного лица Управления Федеральной Управления ФНС России регистрационной службы Фамилия, и.о. Фамилия, и.о. 2007 г. 2007 г. Отпечатано в 2 экз. Экз. N 1 - получателю Экз. N 2 - отправителю

Приложение N 5

к Порядку предоставления

сведений о зарегистрированных

правах на объекты

недвижимого имущества,

за исключением земельных

участков, из Федеральной

регистрационной службы

в Федеральную налоговую службу

ПОРЯДОК

ОБМЕНА СПРАВОЧНИКАМИ МЕЖДУ ФНС РОССИИ И РОСРЕГИСТРАЦИЕЙ

1. Общие положения

В соответствии с п. 5.12 Порядка представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией реализуется на основе следующих основных положений.

Обмен справочниками производится на федеральном уровне.

При внесении изменений и дополнений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

ФНС России представляет в Росрегистрацию следующие справочники:

1) Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО);

2) Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ);

3) Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика".

Росрегистрация представляет в ФНС России следующие справочники:

4) Справочник видов права;

5) Справочник форм собственности;

6) Справочник территориальных органов Росрегистрации;

7) Справочник типов объектов недвижимости;

8) Справочник целевых назначений объектов недвижимости.

2. Порядок представления справочников ФНС России

ФНС России представляет через ФГУП "ГНИВЦ ФНС России" в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним в Росрегистрацию по адресу: Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а, и по адресу электронной почты: 00_it0@rosregistr.ru в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

3. Структура представления справочников

ФНС России в электронном виде

3.1. Справочники представляются в текстовом файле в кодировке DOS с именем < Имя > .txt, где < Имя > - латинская аббревиатура таблицы справочника.

Каждая позиция справочника представлена в отдельной записи файла.

Первая запись содержит служебную информацию и имеет следующую структуру:

< N_изв > | < ГГГГММДД > | < код > |,

где:

< N_изв > - 3-разрядный номер последнего извещения об изменении данного справочника, учтенного в текущей версии справочника;

< ГГГГММДД > - дата (год, месяц, день) ввода в действие актуальной версии справочника;

< код > - принимает значение "0000" (источник получения справочника ФАП ФНС России).

Каждое поле записи является символьным и завершается символом "|" (вертикальная черта).

3.2. Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО).

< Имя > - латинская аббревиатура таблицы справочника - SONO.

3.2.1. Объекты классификации.

Объектами классификации являются Федеральная налоговая служба, управления ФНС России по субъектам Российской Федерации, межрегиональные, межрайонные и местные налоговые инспекции ФНС России.

3.2.2. Структура справочника.

Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.

Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 N ВГ-3-12/41, кодов местных инспекций, утвержденных приказами соответствующих региональных управлений ФНС России, кодов межрегиональных инспекций ФНС России, утвержденных Управлением информационных технологий ФНС России, и кода Федеральной налоговой службы. Кодовое обозначение инспекции включает четыре знака и имеет следующую структуру:

XX XX │ │ │ └─────── - код местной инспекции │ └────────── - код регионального управления ФНС России.

Блок наименований включает наименования соответствующих налоговых органов.

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 1.

Таблица 1

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Наименование │ ├────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤ │С(4) │С(250) │ └────────────────────┴───────────────────────────────────────────┘

3.3. Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ).

< Имя > - латинская аббревиатура таблицы справочника - SSRF.

3.3.1. Объекты классификации.

Объектами классификации справочника являются республики, края, области, города федерального значения, автономная область и автономные округа Российской Федерации, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации (глава 3, статья 65) являются субъектами Российской Федерации.

3.3.2. Структура справочника.

Справочник "Субъекты Российской Федерации" представляет собой перечень наименований объектов классификации и соответствующих им кодовых обозначений.

Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.

Идентификационный блок построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 N ВГ-3-12/41.

Код соответствует порядковому номеру субъекта Российской Федерации в перечне субъектов, входящих в состав Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации.

Кодовое обозначение представляет собой двухразрядный цифровой десятичный код, построенный по методу порядкового кодирования.

Наименования соответствуют наименованиям субъектов Российской Федерации в соответствии со статьей 65 Конституции Российской Федерации.

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 2.

Таблица 2

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐ │ Код │Наименование субъекта Российской Федерации │ ├────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤ │С(2) │С(50) │ └────────────────────┴───────────────────────────────────────────┘

3.4. Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" (СПДУЛ).

< Имя > - латинская аббревиатура таблицы справочника - SPDUL.

3.4.1. Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются документы, удостоверяющие личность налогоплательщика - физического лица: паспорт, удостоверение личности офицера и другие документы, удостоверяющие личность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации или в соответствии с законодательствами иностранных государств.

3.4.2. Структура справочника.

Справочник документов, удостоверяющих личность налогоплательщика, представляет собой свод наименований документов и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

- идентификационный блок;

- блок наименований.

Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двухразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из двух подблоков:

- наименование - наименование конкретного вида документа (75 символов);

- примечание - указание на категорию лиц, для которых данный вид документа является документом, удостоверяющим личность налогоплательщика (120 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 3.

Таблица 3

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌────┬───────────────────────┬──────────────┬────────────────────┐ │Код │Наименование документа │Шаблон серии, │ Примечание │ │ ├─────────┬─────────────┤ номера │ │ │ │ полное │ краткое │ │ │ ├────┼─────────┼─────────────┼──────────────┼────────────────────┤ │С(2)│С(75) │С(6) │С(25) │С(120) │ └────┴─────────┴─────────────┴──────────────┴────────────────────┘

4. Порядок представления справочников Росрегистрации < 1 >

< 1 > Заполняется Росрегистрацией при согласовании документа.

Росрегистрация представляет в ФНС России в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним по адресу: Москва, ул. Неглинка, д. 22, в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.

4.1. Справочник видов права

4.1.1. Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются виды права, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4.1.2. Структура справочника.

Справочник видов права представляет собой свод наименований видов права и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

- идентификационный блок;

- блок наименований.

Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцатиразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (50 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.

Таблица 4

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Значение │ ├────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤ │С(12) │С(50) │ └────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘

4.2. Справочник форм собственности

4.2.1. Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются формы собственности на объекты недвижимости, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4.2.2. Структура справочника.

Справочник форм собственности представляет собой свод наименований форм собственности и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

- идентификационный блок;

- блок наименований.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (65 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 5.

Таблица 5

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌─────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Значение │ ├─────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤ │С(2) │С(65) │ └─────────────────┴──────────────────────────────────────────────┘

4.3. Справочник территориальных органов Росрегистрации

4.3.1. Объекты классификации.

Объектами классификации являются Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация), управления Росрегистрации по субъектам Российской Федерации и территориальные отделы Росрегистрации.

4.3.2. Структура справочника.

Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.

Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений Росрегистрации по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 3 декабря 2004 г. N 183 "Об утверждении Общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации". Кодовое обозначение отдела включает четыре знака и имеет следующую структуру:

XX XX │ │ │ └─────── - код территориального отдела │ └────────── - код регионального управления Росрегистрации.

Блок наименований включает наименования соответствующих органов Росрегистрации.

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 6.

Таблица 6

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Наименование │ ├────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤ │С(4) │С(250) │ └────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘

4.4. Справочник типов объектов недвижимости

4.4.1. Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются типы объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.

4.4.2. Структура справочника.

- идентификационный блок;

- блок наименований.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (40 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 7.

Таблица 7

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Значение │ ├────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤ │С(2) │С(40) │ └────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘

4.5. Справочник "Целевое назначение объекта недвижимости"

4.5.1. Объекты классификации.

Объектами классификации (идентификации) являются целевые назначения объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.

4.5.2. Структура справочника.

Справочник "Целевые назначения объектов недвижимости" представляет собой свод наименований целевых назначений объектов недвижимости и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:

- идентификационный блок;

- блок наименований.

Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного целевого назначения объекта недвижимости (100 символов).

Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.5.

Таблица 4.5

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

┌────────────────┬───────────────────────────────────────────────┐ │ Код │ Значение │ ├────────────────┼───────────────────────────────────────────────┤ │С(12) │С(100) │ └────────────────┴───────────────────────────────────────────────┘